Hoofdweg 1189 2151 MG Nieuw-Vennep
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen in het hart van Nieuw-Vennep en is een ideale uitvalsbasis voor wie van gemak houdt. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet verder te zoeken. Het winkelcentrum De Symfonie, biedt u direct toegang tot twee supermarkten, een slager, viswinkel, kaaswinkel, drogisterij en vele andere voorzieningen. Bovendien is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor de visite. Er zijn diverse uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol. Daarnaast ligt station NS Nieuw-Vennep op een paar minuten afstand.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 2003
* Energielabel B
* Twee ruime slaapkamers
* Parkeerplaats in onderliggende parkeergarage Q-park € 60,= per maand
* Balkon gelegen op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
* Servicekosten bedragen ca. € 254,84 per maand
* NS station Nieuw-Vennep: 5 minuten fietsafstand
* Verschillende uitvalswegen naar o.a. de Drie Merenweg, A2, A4 en A9
* Projectnotaris: Gopisingh Van Os Notarissen
* Oplevering in overleg, kan snel
Begane grond
Via de entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, betreedt u de centrale hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trapportaal en de lift, die u naar de parkeerkelder, de bergingen en naar het appartement op de tweede verdieping brengt.
Tweede verdieping
Via de ruime, besloten opgang met buitenplaats, bereikt u de voordeur van het appartement. U treedt binnen in een ruime hal met video-intercom en toegang tot alle vertrekken, waaronder de meterkast, het toilet, de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorzien van een kastenwand, die rustig gelegen zijn door de besloten opgang. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Middels de openslaande deuren bereikt u de royale woonkamer met voldoende daglicht door de vele raampartijen en uitzicht op de Hoofdvaart. De eetkamer met open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Het ruime balkon grenst aan de eetkamer en beschikt over openslaande deuren en een elektrisch zonnescherm, wat het erg aangenaam maakt op de zonnige dagen. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig weids uitzicht over de Hoofdvaart.
In de parkeerkelder bevinden zich de algemene berging en de privébergruimte. Daarnaast is het mogelijk uw auto in de kelder te parkeren met een Q-Park-abonnement.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2003
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAARLEMMERMEER F 5261
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdweg 1189 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 1189 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Hoofdweg 1189 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 1189.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Nieuw Vennep 1.52 km · Treinstation
-
Hoofddorp 8 km · Treinstation
-
Hillegom 8.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.068
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 1189 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 1189? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.