Remmersteinpark 44
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning
- Uitgebouwde woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer (2025) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming
- Royale zolderverdieping met twee dakkapellen
- Grote zolderkamer met de mogelijkheid om twee kamers te realiseren
- Rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping
- Achtertuin op het noordoosten met berging en achterom
- Energielabel A
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes
- Op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de uitbouw is extra leefruimte ontstaan met de mogelijkheid voor een grote zithoek en een ruime eethoek. De houten vloer geeft een warme uitstraling en de openslaande deuren zorgen voor een verbinding naar de achtertuin.
De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met rolluiken en de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De vernieuwde badkamer (2025) heeft een moderne uitstraling, is geheel betegeld en is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort.
Tweede verdieping: de ruime zolderverdieping is een pluspunt van de woning. Door de twee dakkapellen is hier aanzienlijk meer bruikbare ruimte ontstaan. De dakkapellen zorgen ook voor extra daglicht waardoor de verdieping ruimtelijk aanvoelt.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Zo kan de ruimte worden ingericht als royale slaapkamer met bijvoorbeeld een werk- of kleedgedeelte, maar ook het realiseren van twee afzonderlijke kamers behoort tot de mogelijkheden. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.
Verder bevinden zich op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Het dakkapel aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.
Buiten: de woning heeft een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. De achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en een achterom.
Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, een vernieuwde badkamer en een verrassend royale zolderverdieping met twee dakkapellen. Een woning met veel mogelijkheden en ruimte om mee te groeien met de woonwensen van de nieuwe bewoners.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 550.000
-
09-09-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
12-06-2026 · Van Groenigen Makelaardij B.V.Te koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Swaenstein 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Remmerstein. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 540.000Winnend bod
-
Rodenstein 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Remmersteinpark 44 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Remmersteinpark en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Remmersteinpark 44.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Nieuw Vennep 3.6 km · Treinstation
- Hillegom 6.53 km · Treinstation
- Hoofddorp 9.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Remmersteinpark 44 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 546.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Remmersteinpark. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Remmersteinpark 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Remmersteinpark 44 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 546.000 en € 612.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.661 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.102 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 74% van de 2.483 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Remmersteinpark 44 al te koop?
8 dagen, sinds 30 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 118 m² groot. Het perceel is 135 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 550 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Hillegom op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Hoofddorp op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid te wonen?
Bewoners geven de wijk Nieuw-Vennep een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 8.775 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 55% van de huishoudens is een gezin met kinderen.