Huispedia
118 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
A

Remmersteinpark 44

118 m²
135 m²
5 kamers
A
2151 KC Nieuw-Vennep
Vraagprijs
€ 550.000
In prijs verlaagd
€ 4.661/m²
Vraagprijs per m²
€ 546K – 612K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 952 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Uitgebouwde eindwoning met verrassend veel leefruimte in de kindvriendelijke wijk Getsewoud-Zuid. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer, een ruime zolderverdieping met twee dakkapellen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met een berging en achterom. Dankzij de twee dakkapellen is op de tweede verdieping veel extra ruimte ontstaan waardoor de verdieping geschikt is als royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de buurt. Scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Dankzij de bushalte voor R-net op loopafstand, het NS-station op fietsafstand en de goede bereikbaarheid van uitvalswegen zijn onder meer Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning
- Uitgebouwde woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer (2025) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming
- Royale zolderverdieping met twee dakkapellen
- Grote zolderkamer met de mogelijkheid om twee kamers te realiseren
- Rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping
- Achtertuin op het noordoosten met berging en achterom
- Energielabel A
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes
- Op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de uitbouw is extra leefruimte ontstaan met de mogelijkheid voor een grote zithoek en een ruime eethoek. De houten vloer geeft een warme uitstraling en de openslaande deuren zorgen voor een verbinding naar de achtertuin.
De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met rolluiken en de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De vernieuwde badkamer (2025) heeft een moderne uitstraling, is geheel betegeld en is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort.
Tweede verdieping: de ruime zolderverdieping is een pluspunt van de woning. Door de twee dakkapellen is hier aanzienlijk meer bruikbare ruimte ontstaan. De dakkapellen zorgen ook voor extra daglicht waardoor de verdieping ruimtelijk aanvoelt.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Zo kan de ruimte worden ingericht als royale slaapkamer met bijvoorbeeld een werk- of kleedgedeelte, maar ook het realiseren van twee afzonderlijke kamers behoort tot de mogelijkheden. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.
Verder bevinden zich op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Het dakkapel aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.
Buiten: de woning heeft een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. De achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en een achterom.
Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, een vernieuwde badkamer en een verrassend royale zolderverdieping met twee dakkapellen. Een woning met veel mogelijkheden en ruimte om mee te groeien met de woonwensen van de nieuwe bewoners.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.661
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
394 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 550.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 546.000 – 612.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.898/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Swaenstein 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Remmerstein. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Rodenstein 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.659,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Remmersteinpark 44

De WOZ-waarde van Remmersteinpark 44 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Remmersteinpark en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Remmersteinpark 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Nieuw Vennep 3.6 km · Treinstation
  • Hillegom 6.53 km · Treinstation
  • Hoofddorp 9.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
55%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Remmersteinpark 44 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 546.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Remmersteinpark. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Remmersteinpark 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Remmersteinpark 44 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 546.000 en € 612.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.661 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.102 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 2.483 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Remmersteinpark 44 al te koop?

8 dagen, sinds 30 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 118 m² groot. Het perceel is 135 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 550 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Hillegom op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Hoofddorp op 9,5 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Nieuw-Vennep een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 8.775 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 55% van de huishoudens is een gezin met kinderen.