logo Huispedia

Wechelerveld 42

Binnen een jaar te koop
Binnen een jaar te koop

Wechelerveld 42 2151 JB Nieuw-Vennep

Realistische vraagprijs € 616.000 - 680.000
Wonen 155 m2
Perceel 138 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

kindvriendelijke buurt groen in de buurt scholen dichtbij

Gelegen in Nieuw-Vennep ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Wechelerveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Wechelerveld 42 is gelegen in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt aan een hofje waardoor het veilig is voor de kinderen om buiten te spelen.Het is een sociale buurt en een praatje met de buren is mede door het hofje snel gemaakt.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg en snelweg (A4/A44A9) in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers en een zolderkamer Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig (op elke verdieping 1). Ook bevat de woning een open keuken.

In 2019 is er een nieuwe keuken in gekomen en in 2019 een nieuwe HR ketel. Tevens is de badkamer op de 1e verdieping gerenoveerd door middel van nieuw bad met douche en dubbele wastafel.

Wij hebben vorig jaar een buitenschuur gekocht voor in de voortuin waar de fietsen in passen, hierdoor is de inpandige berging vrij.  De meeste buurtbewoners hebben deze inpandige berging al bij de keuken betrokken zodat de keuken groter wordt.

Momenteel liggen er zonnepanelen op het dak, mochten wij verhuizen zullen wij de afweging maken of we ze meenemen of ter overname aanbieden. De aansluiting ligt er dan in ieder geval.

De tuin ligt op het zuidoosten en zon tot 16 uur ongeveer in de tuin. De tuin ligt beschut. Ook is er een klein schuurtje aanwezig voor gereedschap en evt stoelen.  grootte is 6,60  x 6 meter.

De voortuin is 6,60 breed bij 4 meter diep.

De woonkamer heeft een elektrisch zonnescherm van 6 meter breed en boven op de 2e verdieping is er een elektrische rolluik op de grote slaapkamer wat 3 ramen bedekt.

In de woonkamer, keuken en deel gang ligt er vloerverwarming. De CV is de hoofdverwarming.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HAARLEMMERMEER AF 2026
  • Oppervlakte 138m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wechelerveld 42 in Nieuw-Vennep

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 616.000 - 680.000
+6.19% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wechelerveld 42 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 616.000 en 680.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wechelerveld 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leusveld 92
Leusveld 92 Nieuw-Vennep
83%
155 m²
152 m² +14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Duyvestein 8
Duyvestein 8 Nieuw-Vennep
80%
119 m² -36 m²
154 m² +16 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Frederiksveld 45
Frederiksve. 45 Nieuw-Vennep
78%
109 m² -46 m²
123 m² -15 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rheezerveld 23
Rheezerveld 23 Nieuw-Vennep
77%
109 m² -46 m²
112 m² -26 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wechelerveld 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-02-2020
Te koop
€ 400.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wechelerveld 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wechelerveld 42 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,87 km
Bushalte 1,00 km
Centrum 2,11 km
Snelweg afrit 4,74 km
Supermarkt 1,87 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 1,20 km
Voortgezetonderwijs 3,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 632.492

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wechelerveld 42.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wechelerveld 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wechelerveld 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wechelerveld 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus