Laan van Bizet 9 2151 GA Nieuw-Vennep

Aan een rustige en groene laan in de geliefde woonwijk Getsewoud ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met royale serre, diepe achtertuin en verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker, een fraaie serre als verlengstuk van de woonruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van twee extra slaapkamers. Dankzij de moderne keuken, vernieuwde badkamer, zonnepanelen en de centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer is dit een ideale gezinswoning.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Getsewoud. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvangvoorzieningen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Winkelcentrum Getsewoud ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie zijn wandelgebied Venneperhout en diverse sportverenigingen nabij gelegen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. R-net buslijn 397 biedt een snelle verbinding naar Schiphol Airport, Hoofddorp en Amsterdam Elandsgracht. Station Nieuw-Vennep ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Schiphol, Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol snel bereikbaar.

Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet voorzien van wandcloset, fontein en spanplafond en trapopgang naar de eerste verdieping.
Via een fraaie industriële deur (2024) bereik je de woonkamer. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale serre, bereikbaar via industriële dubbele deuren (2024). Dankzij de doorlopende pvc-vloer vormen woonkamer en serre één stijlvol geheel.
De serre beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte. De serre is uitgevoerd op een degelijke paalfundering.
De halfopen keuken is in 2024 gemoderniseerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap, granieten aanrechtblad en een boiler voor direct warm water.
De begane grond is voorzien van een pvc-vloer. In de woonkamer en serre is vloerverwarming aanwezig als comfortabele bijverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn allemaal glad gestuct.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer. De tweede kamer is momenteel in gebruik als kledingkamer. Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer zijn voorzien van een praktische schuifwandkast. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset, regendouche, normale douche, ligbad, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en een strak spanplafond met ingebouwde spotverlichting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als één grote slaapkamer, maar biedt uitstekende mogelijkheden om eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde bevinden zich twee dakramen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde zijn een dakraam en een dakkapel aanwezig. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting en zonnepanelen omvormer (8 zonnepanelen van 425WP per stuk geplaatst in 2023).

Tuin en berging
De circa 19 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Dankzij de royale diepte van de tuin is er gedurende een groot deel van de dag volop zon aanwezig. Direct achter de serre bevindt zich een ruim terras. Achter in de tuin staan een vrijstaande berging en een sfeervol, deels door groen omsloten zonneterras waar je in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten.

Parkeren
Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving van de woning.

Bijzonderheden
Energielabel B (afgegeven vóór plaatsing van de zonnepanelen, mogelijk komt de woning in aanmerking voor een verbeterd energielabel); voorzien van 8 zonnepanelen van 425 Wp per paneel; glasvezelaansluiting aanwezig; uitstekend onderhouden tussenwoning; bouwjaar 1998; volledig geïsoleerd; royale serre op paalfundering met schuifpui naar de achtertuin; keuken gerenoveerd in 2024; moderne badkamer vernieuwd in 2019; pvc-vloer op de begane grond met vloerverwarming als bijverwarming in woonkamer en serre; drie slaapkamers op de eerste verdieping; royale zolderverdieping met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers; circa 19 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging en beschut zonneterras; cv-ketel uit 2013; gunstige ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en station Nieuw-Vennep.

Toon meer Toon minder