Eugénie Prévinaireweg 24 2151 BG Nieuw-Vennep
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Twee-onder-één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een woonkamer met open keuken, een bijkeuken met aangrenzend een in aanbouw zijnde slaapkamer met badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. De achtertuin op zuidwesten heeft een glazen luifel en een achterom.
Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum "De Symfonie", scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer verbindingen, zowel bus als trein, en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol snel te bereiken zijn.
Bijzonderheden:
- Twee-onder-één kapwoning in dorpshart van Nieuw-Vennep
- Woonkamer met open keuken
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- In aanbouw zijnde slaap- en badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met luifel en achterom
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
- Projectnotaris: Notariskantoor Hillegom
- Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte uitgebouwde woonkamer heeft een lichte vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken met een kookschiereiland is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar die tevens toegankelijk is vanuit de voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van de bijkeuken is een badkamer met douche en wastafel en een slaap-/werkkamer in aanbouw.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Vliering: middels een luik in een van de slaapkamers is er toegang tot de bergvliering.
Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de royale voortuin is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een glazen luifel, een vijver, veel groen en een achterom.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 735.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eugénie Prévinaireweg 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eugénie Prévinaireweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Eugénie Prévinaireweg 24 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eugénie Prévinaireweg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eugénie Prévinaireweg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Nieuw Vennep 2.1 km · Treinstation
-
Hillegom 8.07 km · Treinstation
-
Hoofddorp 8.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.088
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eugénie Prévinaireweg 24 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 633.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eugénie Prévinaireweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eugénie Prévinaireweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.