Dokter Van Haeringenplantsoen 2 2151 AT Nieuw-Vennep
Over deze woning
-
60 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.323) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.237/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand van de oude dorpskern van Nieuw-Vennep en winkelcentrum "De Symfonie". Openbaar vervoer middels R-net snelbus en NS Station Nieuw-Vennep en uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden.
Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen twee-onder-één-kapwoning
- Woonkamer met open keuken
- Badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers
- Ruime hobby-/werkkamer op de tweede verdieping
- Achtertuin op het zuidoosten
- Parkeren op eigen terrein
- Op loopafstand van winkelcentrum de Symfonie
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast en doorgang naar de achtertuin. Links van de entree is een wasruimte en een ruime badkamer met een hoekbad met douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.
De woonkamer heeft een gezellige open haard, uitzicht op het park en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping: ruime overloop met trapkast, een slaapkamer aan de achterzijde een een ruime slaapkamer met toegang tot het toilet aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een vaste kast.
Tweede verdieping: zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde en de opstelplaats van de C.V. ketel. Doordat het hoogste punt slechts 1,78 meter is mag deze ruimte niet meegeteld worden voor het woonoppervlak. Maar de ruimte kan gebruikt worden als hobby- of werkkamer.
Buiten: er is een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.323
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter Van Haeringenplantsoen 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Van Haeringenplantsoen en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Van Haeringenplantsoen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Nieuw Vennep 1.81 km · Treinstation
-
Hillegom 8.37 km · Treinstation
-
Hoofddorp 8.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.088
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 508.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Van Haeringenplantsoen. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Van Haeringenplantsoen 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.