Huispedia
165 m2 wonen
358 m2 perceel
5 kamers
D

Schoolstraat 69

165 m²
358 m²
5 kamers
D
2151 AC Nieuw-Vennep
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.606/m²
Vraagprijs per m²
€ 622K – 716K
Huispedia Woningwaarde
250 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in alle rust met een ruime zij-uitbouw en uitzonderlijk veel buitenruimte, midden in het centrum van Nieuw-Vennep.
Deze twee onder één kapwoning ligt op een rustige plek, terwijl winkels en voorzieningen op loopafstand zijn. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime woon-/werk-/kantoorruimte van bijna 50m2 op de begane grond. De diepe achtertuin van circa 25 meter, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De basis van de woning is solide en biedt veel mogelijkheden om uit te breiden, te verbouwen en volledig naar eigen inzicht te moderniseren.
De zij-uitbouw biedt vele mogelijkheden zoals een woon/kantoor/werkruimte. Deze zij-uitbouw is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Deze vloerverwarming ligt ook in de bijkeuken. In 2019 zijn 15 zonnepanelen geplaatst.
De woning heeft twee cv-installaties: een Vaillant-ketel uit 2020 voor de woon-/werk-/kantoorruimte, en een tweede ketel op zolder voor de woning zelf. De omgeving is kindvriendelijk ingericht met diverse speelplekken en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer.
Kenmerken
Bouwjaar: 1965
Perceel: 358 m² eigen grond
Woonoppervlakte: ca. 165 m²
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet en opbergruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een open haard en grote ramen. Via de schuifpui stap je direct de tuin in.
De keuken is half open en uitgerust met een oven en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de werk-/kantoorruimte en de tuin. De werk-/kantoorruimte is opgedeeld in twee gedeelten. Een vloeroppervlak van ruim 17m2 en een vloeroppervlak van bijna 32m2. Daarachter is nog een berging gesitueerd van ca. 8m2. Deze is zowel vanaf de werk-/kantoorruimte te betreden als de tuin.
Tuin
De achtertuin is opvallend diep en breed (ca. 25 x 9 meter), groen ingericht en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er vrijwel de hele dag zon. Er blijft ruim voldoende buitenruimte over, ook bij eventuele uitbouw.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde.
De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, radiator en wastafel.
Tweede verdieping
Voorzolder met veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Tevens is hier een warmwaterboiler en cv-ketel gesitueerd.
Bijzonderheden
Centrale maar rustige ligging
Diepe, zonnige achtertuin zonder achterburen
Open haard aanwezig
Vier slaapkamers
Parkeren op eigen terrein
Werk-/kantoorruimte van gezamenlijk bijna 50m2.
Een woning met ruimte, ligging en potentie, ideaal om volledig naar eigen smaak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 622.000 - 716.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
358 m2
Inhoud
575 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
250 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · Hier makelaars
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 27-03-2026 · Hier makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 622.000 – 716.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.042/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sportveldweg 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Laan van Ch. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 835.000
    Winnend bod
  • Venneperweg 671 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17590
€
Hypotheeksom € 667000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.647,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 69

De WOZ-waarde van Schoolstraat 69 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Nieuw Vennep 2.59 km · Treinstation
  • Hillegom 7.52 km · Treinstation
  • Hoofddorp 8.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 622.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.