Schoolstraat 69
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De zij-uitbouw biedt vele mogelijkheden zoals een woon/kantoor/werkruimte. Deze zij-uitbouw is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Deze vloerverwarming ligt ook in de bijkeuken. In 2019 zijn 15 zonnepanelen geplaatst.
De woning heeft twee cv-installaties: een Vaillant-ketel uit 2020 voor de woon-/werk-/kantoorruimte, en een tweede ketel op zolder voor de woning zelf. De omgeving is kindvriendelijk ingericht met diverse speelplekken en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer.
Kenmerken
Bouwjaar: 1965
Perceel: 358 m² eigen grond
Woonoppervlakte: ca. 165 m²
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet en opbergruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een open haard en grote ramen. Via de schuifpui stap je direct de tuin in.
De keuken is half open en uitgerust met een oven en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de werk-/kantoorruimte en de tuin. De werk-/kantoorruimte is opgedeeld in twee gedeelten. Een vloeroppervlak van ruim 17m2 en een vloeroppervlak van bijna 32m2. Daarachter is nog een berging gesitueerd van ca. 8m2. Deze is zowel vanaf de werk-/kantoorruimte te betreden als de tuin.
Tuin
De achtertuin is opvallend diep en breed (ca. 25 x 9 meter), groen ingericht en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er vrijwel de hele dag zon. Er blijft ruim voldoende buitenruimte over, ook bij eventuele uitbouw.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde.
De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, radiator en wastafel.
Tweede verdieping
Voorzolder met veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Tevens is hier een warmwaterboiler en cv-ketel gesitueerd.
Bijzonderheden
Centrale maar rustige ligging
Diepe, zonnige achtertuin zonder achterburen
Open haard aanwezig
Vier slaapkamers
Parkeren op eigen terrein
Werk-/kantoorruimte van gezamenlijk bijna 50m2.
Een woning met ruimte, ligging en potentie, ideaal om volledig naar eigen smaak te maken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Hier makelaarsVerkocht geboden€ 595.000
-
27-03-2026 · Hier makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sportveldweg 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
Laan van Ch. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 835.000Winnend bod
-
Venneperweg 671 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolstraat 69 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 69.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Nieuw Vennep 2.59 km · Treinstation
- Hillegom 7.52 km · Treinstation
- Hoofddorp 8.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 622.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.