logo Huispedia

€ 750.000 k.k. (€ 3.731/m²)

Hoog in de markt

Molenaarslaan 1 7766 BA Nieuw-Schoonebeek

€ 750.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 609.000 - 707.000
Wonen 201 m2
Perceel 9.540 m2
Kamers 10
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen in Nieuw-Schoonebeek ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Molenaarslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 201m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9540 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en er zit een nieuw energie label op! Energie label C, net geen energielabel B. De woning heeft vloerverwarming, in 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en in 2021 is er een houtkachel geplaatst maar er is ook mogelijkheid tot plaatsen van een gaskachel ( aansluiting aanwezig )

Rustig wonen in Nieuw-Schoonebeek. dat kan zeker in deze buurt. Molenaarslaan 1 is gelegen in de buurt Nieuw-Schoonebeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Schoonebeek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken met openslaande deuren naar het terras!

De woning is levensloop bestendig met een luxe badkamer op de begane grond evenals een grote slaapkamer welke ook kan dienen als kantoor of bij de keuken kan trekken.

Verder telt de woning op de eerste verdieping nog 7 slaapkamers, een aparte badkamer/toilet en een bergruimte. 

Ook zijn er 2 vlizotrappen aanwezig met 2 aparte zolders.

De boerderij heeft de tuin/erf rondom met aan beide zijdes van de woning weidegrond.

Paardenliefhebbers opgelet! 

Er zijn 5 luxe buitenboxen van 3 x 3,5 met buitenluik, en tevens 2 kleine pony boxen, rijbak, paddocks en 2 schuilstallen.

De rijvereniging ligt hier hemelsbreed 300 meter vandaan, en ook natuurgebied Bargerveen ligt vlakbij met eindeloze ruiterroutes.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Overige inpandige ruimte 111 m2
  • Externe bergruimte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 9540 m2
  • Inhoud 1238 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (86m2) , Tuinhuis (20m2) , Box (100m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • SCHOONEBEEK F 1244
  • Oppervlakte 9540m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenaarslaan 1 in Nieuw-Schoonebeek

We kunnen er naast zitten voor Molenaarslaan 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.540 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 609.000 - 707.000
+6.45% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 750.000 € 3.731/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenaarslaan 1 in Nieuw-Schoonebeek ligt tussen de 609.000 en 707.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenaarslaan 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Roswinkelerstraat 82
Roswinkeler. 82 Roswinkel
56%
158 m² -43 m²
4200 m² -5340 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Siepeldijk 98
Siepeldijk 98 Nieuw-Amsterdam
78%
226 m² +25 m²
9805 m² +265 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vastenow 68
Vastenow 68 Nieuw-Dordrecht
74%
200 m² -1 m²
7018 m² -2522 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dordseweg 36
Dordseweg 36 Weiteveen
64%
161 m² -40 m²
5036 m² -4504 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenaarslaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-09-2022
Te koop
€ 750.000
Door eigenaar
26-09-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
16-07-2017
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 91,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenaarslaan 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenaarslaan 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,92 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 9,59 km
Supermarkt 3,13 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 8,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 431.351

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenaarslaan 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenaarslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenaarslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Molenaarslaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus