Hamrikkerweg 5
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
===
*KLUSWONING *TE VERBOUWEN OF BOUWKAVEL *KANSRIJK
Buiten de bebouwde kom wonen, met vrij uitzicht en volop ruimte om je heen? Op deze royale kavel van ca. 2.443 m² behoort dat tot de mogelijkheden!
Hier wacht een bijzonder object op iemand die kansen ziet en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De bestaande VRIJSTAANDE WONING is op dit moment niet bewoonbaar en vraagt om een ingrijpende verbouwing. Een andere mogelijkheid is om de locatie als uitgangspunt te nemen en de mogelijkheden voor nieuwbouw te onderzoeken.
Wat je hier naar onze mening in ieder geval krijgt, is ruimte, vrijheid en een prachtige landelijke ligging. Een plek waar je kunt genieten van het weidse uitzicht, waar ruimte is voor het houden van kleinvee of waar je simpelweg alle vrijheid wilt ervaren die een royaal perceel buiten de bebouwde kom te bieden heeft. Maar ook weer niet te afgelegen, want o.a. Winschoten en Scheemda zijn snel bereikbaar en de stad-Groningen via de A7 ook.
De woning wordt opgeleverd in de huidige staat en is er sprake van een omvangrijke renovatieopgave. Juist daardoor biedt deze plek volop mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen wensen en ideeën wil realiseren, danwel nieuwbouw voor ogen heeft.
Zie jij juist mogelijkheden waar een ander vooral werk ziet? Dan is dit misschien wel de plek waar jouw woonwensen werkelijkheid kunnen worden.
Goed om te weten:
-Er is thans o.a. geen verwarmingsinstallatie aanwezig;
-Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
-Betreft een zogenaamde 'kluswoning';
-Verkoop met 'As-is, Where-is' ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule;
-Bouwkundig rapport d.d. 24-08-2026 aanwezig.
Bij verbouw: Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Akte van levering dient te geschieden via ....................... te ...............................
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 125.000
-
20-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Katerslaan 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Hamrikkerweg 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Hamrikkerweg 118 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hamrikkerweg 5 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamrikkerweg en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hamrikkerweg 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 3.65 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 5.27 km · 8 min. rijden
- Scheemda 6.61 km · Treinstation
- Zuidbroek 8.21 km · Treinstation
- Veendam 11.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,6 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,6 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hamrikkerweg 5 in Nieuw Scheemda ligt tussen de 365.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamrikkerweg. Met een vraagprijs van € 125.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hamrikkerweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hamrikkerweg 5 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 365.000 en € 426.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 125.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.147 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.339 per m². Deze woning is dus 66% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 54% van de 114 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hamrikkerweg 5 al te koop?
3 weken, sinds 6 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 109 m² groot. Het perceel is 2443 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 250 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Basisschool op 5,3 km, 8 minuten rijden. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Scheemda op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Zuidbroek op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Veendam op 11,4 km, 18 minuten rijden.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Hamrikkerweg 5 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hamrikkerweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hamrikkerweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hamrikkerweg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.