Purperreiger 28 2957 NB Nieuw-Lekkerland

Een ruim opgezette tussenwoning met maar liefst VIJF slaapkamers en vrij uitzicht over ’t Wielewaalpark. Op het eerste gezicht ziet u misschien nog niet direct hoeveel ruimte deze woning binnenshuis te bieden heeft, maar wij kunnen u vertellen dat er volop ruimte achter de voordeur schuilt. De woonkamer is namelijk aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met een open keuken en serre. Dit zorgt bovendien voor verschillende mogelijkheden qua inrichting. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vijf praktische slaapkamers, die uiteraard ook uitstekend kunnen worden gebruikt als extra werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van vloerverwarming. Ook op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Tot slot nog een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. Kortom: een woning waar al uw woonwensen samenkomen!

ENTREE
Aan de rustige straat is parkeergelegenheid, via de nette voortuin betreden we de woning.

HAL
In de hal heeft u de meterkast, (schoenen-)kast, toiletruimte en trap naar de verdieping. Aan het einde van de hal heeft u de glazen deur naar de woonkamer.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.25 x 0.94m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Wat een heerlijke woonkamer betreedt u! Direct valt de ruimte op, doordat de woning bijna 6m breed is. Aan de voorzijde is een grote erker waardoor er veel licht binnenvalt, hier is ook de zithoek momenteel gegroepeerd. U kijkt leuk weg over het voorgelegen park. Aan de achterzijde is de eethoek welke in open verbinding staat met de keuken. Tevens is hier de schuifpui naar de tuin. Loopt u verder richting de serre, dan is hier eveneens een heerlijke zithoek waar ook een schuifpui is naar de tuin.

Maatvoering: Circa 41 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De open keuken is praktisch ingericht, mede door de schuine wanden. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Samen met de woonkamer vormt de keuken het hart van de woning.

Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Maatvoering: Circa 2.40 x 1.99m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heerlijk ruim.

Maatvoering: Circa 4.45 x 3.53m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde.

Maatvoering: Circa 3.43 x 2.40m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd.

Maatvoering: Circa 3.68 x 3.53/3.27m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is netjes afgewerkt in neutrale kleurtinten. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zeer aangenaam is. Er is een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Maatvoering: Circa 2.61 x 2.59m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De tweede verdieping heeft een nokhoogte van circa 3.44m met boven de twee slaapkamers een vliering. Op de overloop zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de C.V.-ketel. Tevens kunt u bij de bergruimte onder het schuine dak aan de voorzijde.

Maatvoering: Circa 5.93 x 1.91m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwering: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en voorzien van een groot tuimelraam en berging onder het schuine dak.

Maatvoering: Circa 13 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER V
Aan de achterzijde is deze slaapkamer en ook hier is een groot tuimelraam met bergruimte onder het schuine dak.

Maatvoering: Circa 11 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De achtertuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. In de plantenborder staat een kleurrijke struik. Achterin de tuin is de stenen berging van circa 4.28 x 2.17m met ernaast de poort om achterom te komen. Aangrenzend is de overkapping waar het heerlijk vertoeven is!

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze woning. Allerlei voorzieningen zoals de supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en speeltuintjes zijn in de nabije omgeving gelegen. U woont hier rustig, maar ook centraal in het dorp.

Toon meer Toon minder