8112 AV Nieuw Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bromhaar in Nieuw Heeten ligt deze karakteristieke en grote woning. Bromhaar 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nieuw Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. Bromhaar 48 is gelegen in de fijne buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw Heeten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bromhaar 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Bromhaar 48 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bromhaar en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bromhaar 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bromhaar 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Venkel 23
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brugstraat 23
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Lijsterbess. 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
de Schouw 25
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Lindehof 5
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Larixplein 1
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Melisse 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Laurier 18
137 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Kruizemunt 27
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Kervel 20
165 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten schatten we de waarde van Bromhaar 48 nu tussen € 454.000 en € 528.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bromhaar 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
