Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Vastenow 185 7885 AR Nieuw-Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 747.000 -
913.000
Wonen
485 m2
Perceel
1.252 m2
Kamers
8
Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Vastenow. De woning heeft een woonoppervlakte van 485 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1252 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Buiten wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Vastenow 185 is gelegen in de buurt Vastenow. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 747.000 - 913.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 485 m2
- Perceeloppervlakte 1252 m2
- Inhoud 1050 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vastenow 185 in Nieuw-Dordrecht
We kunnen er naast zitten voor Vastenow 185. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.252 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 747.000 -
913.000
+6.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vastenow 185 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vastenow 185 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 747.000 en 913.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vastenow 185.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Runde NZ 11
Emmer-Compascuum
60%
376 m²
-109 m²
1710 m²
+458 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Prinsenhofw. 4
Schoonebeek
52%
359 m²
-126 m²
2030 m²
+778 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vastenow 185 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vastenow 185 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,13 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.258
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
