De Onderneming 10 1688 JJ Nibbixwoud

Bijzonder fraaie nieuwbouwwoning (2022) met 4 slaapkamers, zonnige tuin en geïsoleerde garage aan de Onderneming 10 in Nibbixwoud!

Welkom aan de Onderneming 10 in Nibbixwoud! Hier vind je een geweldig afgewerkte nieuwbouwwoning uit 2022 met A+++ energielabel, waar modern wooncomfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige manier samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping, 14 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden en een geïsoleerde garage met verwarming en wateraansluiting, biedt deze woning alles wat je je kunt wensen voor comfortabel en toekomstgericht wonen.

Indeling
Zodra je de woning binnenstapt, merk je direct dat hier veel aandacht is besteed aan de afwerking. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt en voelt daardoor direct modern, verzorgd en comfortabel aan. Op de begane grond zijn alle wanden gestuct en geschilderd en ligt er een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, waardoor je niet alleen geniet van een stijlvolle basis, maar ook van aangename warmte in de winter en koeling in de zomer.?

De prachtige, donkere houtlook keuken is van alle gemakken voorzien. Hij beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, hoge koelkast en vriezer en een stoomoven. Ook heeft de keuken een gezellige koffiecorner en is de spoelbak voorzien van een Quooker. Dit alles is afgewerkt met een geweldig keramiek aanrechtblad.

Eerste verdieping
Ook op deze gehele verdieping ligt vloerverwarming! Met drie slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of graag een logeerkamer beschikbaar hebt: je hebt hier volop mogelijkheden. De kamers zijn flexibel te gebruiken en maken deze woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. De prachtige, betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.?

Zolder
We vinden hier één slaapkamer, de technische ruimte en waskamer. Daarnaast is er nog een ruimte waar gemakkelijk een extra slaapkamer van te maken is. Ook de zolder is zeer net afgewerkt met spuitwerk, behang en een laminaat vloer.

Tuin
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de verzorgde tuin gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie, een goed boek of gezellig met vrienden en familie tijdens een lange zomeravond? De tuin biedt alle ruimte om heerlijk buiten te leven en vormt een fijne verlenging van je woonruimte.

Garage
Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde garage die van alle gemakken is voorzien. De garage beschikt namelijk over verwarming en een wateraansluiting met warm- en koud water. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal voor het parkeren van je auto, fietsen en het opbergen van spullen, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of klusruimte. Een bijzonder praktische extra ruimte die je woonmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Je kan je auto ook voor de garage parkeren en aan de buitenkant zit een aansluiting voor een eventuele laadpaal.

Omgeving
De woning ligt aan de Onderneming in Nibbixwoud, een gezellig en karakteristiek Westfries dorp waar je kunt genieten van een prettige, rustige woonomgeving. Hier woon je heerlijk dorps en groen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de gunstige ligging ten opzichte van omliggende plaatsen.

Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de supermarkt in het dorp, maar ook in het nabijgelegen Wognum. Hier vind je diverse voorzieningen en een prettig dorpscentrum. De omgeving rondom Nibbixwoud en Wognum wordt gekenmerkt door het vele groen, ruimte en een landelijke uitstraling.

Wil je wat meer reuring, uitgebreider winkelen, gezellig uit eten of gebruikmaken van de vele voorzieningen die een stad te bieden heeft? Dan ligt Hoorn binnen 10 minuten rijden. Vanuit Nibbixwoud bereik je Hoorn gemakkelijk, waardoor je de rust van het dorp uitstekend kunt combineren met de voorzieningen en gezelligheid van de stad.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust. Met 14 zonnepanelen wek je een aanzienlijk deel van je eigen energie op. In combinatie met de moderne bouw uit 2022 en de aanwezige vloerverwarming profiteer je van het comfort en de energiezuinigheid die je van een moderne woning mag verwachten. Een fijne gedachte, zowel voor je wooncomfort als voor je maandelijkse energielasten.

Kortom: Ben je op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne plek in West-Friesland? Dan is Onderneming 10 in Nibbixwoud zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak, we laten je graag deze fijne woning zien!

Bijzonderheden:

• vraagprijs € 575.000 k.k.
• energielabel A+++
• woonoppervlakte 134m2 en 17m2 garage volgens NEN2580 meting
• luxe keuken en badkamer
• 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers
• 14 zonnepanelen
• vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
• warmtepomp met boiler
• garage en parkeren op eigen oprit
• prachtige tuin gelegen op het zuiden
• overdracht in overleg