5758 CA Neerkant
Hazenpad 31
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hazenpad in Neerkant ligt deze unieke woning. Hazenpad 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hazenpad. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Neerkant, dan ben je hier aan het juiste adres. Hazenpad 31 is gelegen in de leuke buurt Neerkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neerkant, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 283.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 83 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Hazenpad 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Hazenpad 31 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenpad en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hazenpad 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hazenpad 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 334.000
Sint Vincen. 28
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 395.000
Hazenpad 3
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 409.000
Hazenpad 1
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.004
Hazenpad 4
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 235.000
Moostenstra. 19
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 195.000
Uitleg 2
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
Uitleg 4
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Bakkershof 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 509.000
Potterschans 2-A
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 398.000
Meistraat 18
112 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Neerkant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Deurne 12.62 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 20.75 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 21.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.639
- Waardetrend afgelopen jaar +3.35%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hazenpad 31?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neerkant ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hazenpad 31 op € 283.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Neerkant op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hazenpad 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.