Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
102 m2 wonen
520 m2 perceel
5 kamers
D

Meijersweg 28 7161 CM Neede

102 m²
wonen
520 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
270 m²
Tuin
€ 394.000 – 450.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.676/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op misschien wel één van de mooiste plekjes in Neede bieden wij deze leuke twee onder één kap woning met garage aan. Gelegen in een fijne, groene woonomgeving op loopafstand van het centrum en op een perceel van maar liefst 520 m². De op het zuiden gelegen diepe tuin en het heerlijk vrije uitzicht aan de voorzijde maken dit huis tot een geweldige plek om te wonen.

Deze woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van circa 418 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van circa 102 m². De overige inpandige ruimte is circa 16 m² en bestaat uit een ruime zolder te bereiken door een vlizotrap. De externe bergruimte is circa 17 m² en bestaat uit een stenen garage verbonden door de aangebouwde carport.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met vaste kast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle ingebouwde gashaard. De keuken is middels een deur afgesloten van de woonkamer, voorzien van een nette inbouwkeuken met koelkast inclusief vriesvak (2022), oven, inductiekookplaat (2024) en afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is voorzien van een gootsteen en een wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan drie met vaste kasten en één met wastafel. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die beschikt over praktische bergruimte.

De kenmerken zijn:
- Energielabel D.
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit trendline 25 CV-ketel (bouwjaar 2025).
- Voorzien onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+ beglazing.
- Met vier slaapkamers is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen of thuiswerkers.
- Vrijstaande stenen garage van circa 17 m² met aangebouwde carport, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor hobby of extra opbergruimte.
- Heerlijk vrij uitzicht op de groene omgeving rondom monumentale hessenboerderij De Meijer.
- De achtertuin biedt volop ruimte en privacy en is goed onderhouden. Een fijne plek om te zitten en in alle rust van het buitenleven te genieten.
- De woonkamer beschikt over rolluiken en een zonwering aan de achterzijde.
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de overzijde van de straat is een openbare laadpaal voor een elektrische auto.
- Diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten lopen/fietsen van de woning.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 394.000 - 450.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
520 m2
Inhoud
418 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
270 m2
Balkon / terras
23 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meijersweg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
18-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 394.000 – 450.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.94%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Mensstraat 18
Verkocht jul 2026
Burgemeeste. 18
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
Henry Dunantweg 74
Verkocht aug 2026
Henry Dunan. 74
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Rozenkamp 32
Verkocht aug 2024
Rozenkamp 32
Vraagprijs € 305.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12670
€
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.459,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meijersweg 28

De WOZ-waarde van Meijersweg 28 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijersweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meijersweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Neede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Goor 11.16 km · Treinstation
  • Haaksbergen 13.45 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 13.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 417.510
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.88%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meijersweg 28 in Neede ligt tussen de 394.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meijersweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meijersweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.