Meijersweg 28 7161 CM Neede
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.676) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.503/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van circa 418 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van circa 102 m². De overige inpandige ruimte is circa 16 m² en bestaat uit een ruime zolder te bereiken door een vlizotrap. De externe bergruimte is circa 17 m² en bestaat uit een stenen garage verbonden door de aangebouwde carport.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met vaste kast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle ingebouwde gashaard. De keuken is middels een deur afgesloten van de woonkamer, voorzien van een nette inbouwkeuken met koelkast inclusief vriesvak (2022), oven, inductiekookplaat (2024) en afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is voorzien van een gootsteen en een wasmachineaansluiting.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan drie met vaste kasten en één met wastafel. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche.
Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die beschikt over praktische bergruimte.
De kenmerken zijn:
- Energielabel D.
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit trendline 25 CV-ketel (bouwjaar 2025).
- Voorzien onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+ beglazing.
- Met vier slaapkamers is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen of thuiswerkers.
- Vrijstaande stenen garage van circa 17 m² met aangebouwde carport, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor hobby of extra opbergruimte.
- Heerlijk vrij uitzicht op de groene omgeving rondom monumentale hessenboerderij De Meijer.
- De achtertuin biedt volop ruimte en privacy en is goed onderhouden. Een fijne plek om te zitten en in alle rust van het buitenleven te genieten.
- De woonkamer beschikt over rolluiken en een zonwering aan de achterzijde.
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de overzijde van de straat is een openbare laadpaal voor een elektrische auto.
- Diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten lopen/fietsen van de woning.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.676
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 270m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meijersweg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meijersweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Meijersweg 28 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijersweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meijersweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Neede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Goor 11.16 km · Treinstation
-
Haaksbergen 13.45 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 13.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 416.359
- Waardetrend afgelopen jaar +0.82%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meijersweg 28 in Neede ligt tussen de 380.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meijersweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meijersweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd