Huispedia
111 m2 wonen
315 m2 perceel
4 kamers
B

Bleekenweg 13

111 m²
315 m²
4 kamers
B
7161 AB Neede
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.829/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 455K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Rustig wonen aan de rand van Neede met alle voorzieningen op de begane grond!
Aan de rand van Neede ligt de Bleekenweg, een rustig hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een fijne woonomgeving waar direct gewandeld of gefietst kan worden en het centrum op loopafstand ligt. Op deze locatie wordt deze relatief jonge geschakelde woning aangeboden, met alle voorzieningen op de begane grond, bestaande uit een slaapkamer en badkamer, en een aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Al met al een ideale combinatie voor comfortabel wonen, met rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik.
De perceeloppervlakte is 315 m².
Deze geschakelde woning is gebouwd in 1998 en heeft een inhoud van circa 450 m³. De gebruiksoppervlakte wonen is ongeveer 111 m². Daarnaast beschikt de woning over circa 17 m² overige inpandige ruimte en 13 m² gebouwgebonden buitenruimte.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer die via een schuifpui toegang biedt tot het overdekte terras. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkeuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de woonkamer is de royale slaapkamer bereikbaar, met aansluitend de badkamer die is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en douche. De garage is zowel inpandig als buitenom bereikbaar en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de garage voorzien van de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, die zich ook uitstekend lenen als hobby- of werkkamer. Tweede badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De kenmerken zijn:
- Energielabel B.
- Verwarmd middels een Intergas CV-ketel (bouwjaar 2017).
- Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie).
- De woning beschikt over een eigen oprit.
- Gedeeltelijk voorzien van screens.
- Er is een grondwaterpuls aanwezig.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terrasoverkapping, waardoor het hier al snel heerlijk zitten is. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig.
- Deze woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen en baden, maar ook geschikt voor gezinnen die extra ruimte en flexibiliteit wensen.
- De woning is gelegen in een rustige straat, die doodloopt en uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Deze rustige locatie biedt een veilige en verkeersarme omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Op loopafstand van zowel het buitengebied als het centrum van Neede, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld sportcomplex 't Spilbroek met een overdekt zwembad, sporthal en een sportschool. Vanuit de woning loop je direct het prachtige buitengebied van Neede in.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 455.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 22-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 405.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.865/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Patrijsstra. 103 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Diekgraven 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Gantvoort 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 372,-
Rioolheffing · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.470,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bleekenweg 13

De WOZ-waarde van Bleekenweg 13 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleekenweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bleekenweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Neede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Neede ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Goor 11.63 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 13.2 km · Treinstation
  • Haaksbergen 14.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
11%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
44%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bleekenweg 13 in Neede ligt tussen de 405.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bleekenweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bleekenweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.