In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruisstraat 52-A Nederweert-Eind is

€ 342.000 - 398.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kruisstraat 52-A 6034 RL Nederweert-Eind

134m²

302m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruisstraat in Nederweert-Eind ligt deze karakteristieke woning. Kruisstraat 52-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Nederweert-Eind, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruisstraat 52-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nederweert-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert-Eind, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 302 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 52-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.000 – 398.000
Woningwaarde
-0.96%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nederweert

OZB € 458,- / jaar
Afvalheffing € 192,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Kruisstraat 52-A

De WOZ-waarde van Kruisstraat 52-A is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 52-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.395
  • Woningwaarde jaartrend -1.47%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 9.01km - Treinstation
Maarheeze 16.78km - Treinstation
Deurne 19.72km - Treinstation
Scholen
BS de Tweesprong 0.44km - School
Basisschool De Schrank 2.38km - School
Basisschool Budschop 2.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kruisstraat 52-A 6034 RL Nederweert-Eind

134m²

302m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisstraat 52-A in Nederweert-Eind ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 25.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruisstraat 52-A? Bekijk het complete waarderapport.