Turfstekerslaan 1 1394 KX Nederhorst den Berg

Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, op korte afstand van basisscholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit, een royale multifunctionele garage en een verzorgde achtertuin. De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van de woning en hebben hier sinds de bouw met veel plezier gewoond. Met een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 179 m² en een praktische indeling biedt deze woning volop leefruimte voor een gezin. De karakteristieke dwarskap zorgt voor extra ruimte op de verdiepingen. De woning beschikt over drie (voorheen 4) ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een sfeervolle open haard en staat in verbinding met de tuin. De multifunctionele garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van een auto. De verzorgde achtertuin biedt meerdere zitplekken en veel privacy. Dankzij energielabel B, dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en buitenzonwering is ook aan wooncomfort gedacht. Een woning met een uitstekende basis, die alle ruimte biedt om het interieur geheel naar eigen woonwensen te moderniseren.

Omgeving
Wonen aan de Turfstekerslaan betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groen dorp, gecombineerd met een verrassend centrale ligging in de Randstad. Op korte afstand bevindt zich de prachtige Spiegelplas, een van de mooiste recreatiegebieden van Noord-Holland. De heldere plas, omliggende natuur en diverse recreatiemogelijkheden maken dit een geliefde plek voor zwemmen, varen, suppen, wandelen en ontspannen aan het water. Nederhorst den Berg biedt een prettig dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl de groene en waterrijke omgeving volop mogelijkheden biedt voor recreatie. Ondanks de rustige ligging zijn de grote steden verrassend dichtbij. Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn in circa 25 tot 30 minuten bereikbaar, terwijl Hilversum op ongeveer 15 minuten rijden ligt. Ook met het openbaar vervoer zijn diverse bestemmingen in de Randstad goed bereikbaar via de nabijgelegen bus- en treinverbindingen. Kortom een groene, waterrijke woonomgeving met de voorzieningen van de Randstad binnen handbereik.

Globale indeling als volgt:

Begane grond
Via de eigen oprit wordt de entree van de woning bereikt. De hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle open haard vormt een mooi middelpunt van de ruimte en via de achterdeur is de verzorgde achtertuin direct bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open, eveneens L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd met witte fronten en een licht werkblad en voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Vanuit de achtertuin is de royale multifunctionele garage bereikbaar. Aan de voorzijde biedt de grote elektrische garagedeur toegang. De garage is voorzien van elektra, water, een spoelbak en een radiator, waardoor deze voor uiteenlopende doeleinden geschikt is. Via een vaste ladder wordt de vliering bereikt, die volop extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een circa vier meter lange inbouwkast, waardoor veel praktische bergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een praktische indeling en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de verrassend ruime en lichte voorzolder met een nokhoogte van circa 3,10 meter bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime derde slaapkamer, eveneens voorzien van een praktische inbouwkast.

Tuin
De verzorgde achtertuin van circa 80 m² is gelegen op het noorden en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Er is ruimte voor meerdere terrassen. Dankzij de gunstige ligging is er nauwelijks inkijk, waardoor optimaal van de privacy kan worden genoten.

Belangrijkste kenmerken:
- Ruime hoekwoning met karakteristieke dwarskap;
- Gelegen aan een rustige straat;
- Woonoppervlakte 111 m²;
- Perceel 179 m²;
- Eigen oprit;
- Royale inpandige garage (ca. 24 m²) met elektra, water, vliering en elektrische garagedeur;
- L-vormige woonkamer met veel lichtinval en open haard;
- Open keuken aan de voorzijde;
- Drie ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren;
- Verzorgde achtertuin van circa 80 m² met veel privacy;
- Energielabel B;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
- Buitenzonwering aanwezig.

Toon meer Toon minder