Wendakker 68 8308 CK Nagele

Moderne tussenwoning op een schitterende locatie in Nagele!?

Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning met veel extra's?? Dan is dit uw kans!
De woning is gebouwd in 2001 en staat op een riant perceel? van 206 m² eigen grond. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en grote achtertuin is deze woning ideaal voor het hele gezin.?

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat resulteert in een energielabel A. In 2025 is op de overloop een airco geplaatst die het hele jaar door zorgt voor een aangename temperatuur in huis.?

De royale achtertuin is gesitueerd op het westen en door de beschutte ligging is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Dankzij de bosrand aan de achterzijde van de woning is er in de achtertuin veel privacy. Daarnaast is de woning ook aan de voorzijde vrij gelegen. Een heerlijke plek voor mensen die houden van hun privacy! In 2019 is een fraaie overkapping geplaatst, waar u heerlijk kunt vertoeven. Naast de overkapping is er ook een riante geïsoleerde berging met voldoende opslagruimte.

Belangrijke verbeteringen aan de woning:
2026 - Toilet vernieuwd?
2025 - Airconditioning geïnstalleerd
2025-? PVC-vloer eerste verdieping
2022 - Keuken geplaatst uit 2018
2021 - Plavuizen begane grond
2018 - Badkamer vernieuwd
2018 - Schuifpui met HR++ beglazing en hor?

Ligging
Nagele is een bijzonder dorp wat in de jaren 50 door acht architecten ontworpen is met alléén platte daken. Het dorp is fijn gelegen, direct aan de A6 waardoor je binnen een uur in Amsterdam, Utrecht en Groningen ka zijn. Binnen een half uur staat u in Kampen en Zwolle via de N50. Strand 'Schokkerhaven' is op fietsafstand. Heerlijk voor een stranddag in de zomer en 's winters om uit te waaien aan het IJsselmeer. Het dorp beschikt over een supermarkt, de Frietbakkerij, het Rietveld (MFC), een actieve en gezellige voetbal- en tennisvereniging, evenals een basisschool en kinderopvang.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast, praktische kast en toegang tot de royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken. De keuken is voorzien van van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven (2024), koelkast en vaatwasser. Via een tussenhal bereikt u het moderne toilet (2026) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een bergkast met opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2017). De badkamer is in 2018 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel, toilet, douchehoek, vloerverwarming en aansluiting was-apparatuur.

Toon meer Toon minder