1412 GD Naarden · Bijgewerkt op 9 september 2026
138 m² wonen · 350 m² perceel · Bouwjaar 1978
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 901.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zwarteweg in Naarden ligt deze prachtige woning. Zwarteweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde.
Zwarteweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zwarteweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Zwarteweg 22 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarteweg en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarteweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarteweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 950.000
Sandtmannla. 11
144 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 725.000
Thorbeckela. 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 895.000
Zwarteweg 16
139 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.065.000
Thorbeckela. 18
141 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 675.000
Nagtglaslaan 14
103 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 895.000
Thorbeckela. 16
146 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.295.000
Albert Groo. 25
150 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 575.000
Juliana van. 4-A
140 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Thorbeckela. 38
114 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 925.000
Albert Groo. 14
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Naarden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zwarteweg 22 op € 901.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarteweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)