In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kolonel Michaëlstraat 81 Naarden is

€ 573.000 - 666.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Kolonel Michaëlstraat 81 1411 VM Naarden

137m²

118m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 februari 2024

Vraagprijs

€ 459.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kolonel Michaëlstraat in Naarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kolonel Michaëlstraat 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kolonel Michaëlstraat 81 is gelegen in de fijne buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kolonel Michaëlstraat 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 573.000 – 666.000
Woningwaarde
+3.96%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16630
Hypotheeksom € 619000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Kolonel Michaëlstraat 81

De WOZ-waarde van Kolonel Michaëlstraat 81 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolonel Michaëlstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kolonel Michaëlstraat 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 749.674
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 2.48km - Treinstation
Bussum Zuid 4.24km - Treinstation
Almere Poort 4.97km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool de Tweemaster 0.83km - School
Rooms Katholieke Minister Cals-School 1.05km - School
Comeniusschool voor Basisonderwijs 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kolonel Michaëlstraat 81 1411 VM Naarden

137m²

118m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kolonel Michaëlstraat 81 in Naarden ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolonel Michaëlstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kolonel Michaëlstraat 81? Bekijk het complete waarderapport.