Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van St. Vitusstraat 22 is 1.268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Vitusstraat en 22.4% hoger dan de realistische woningwaarde van St. Vitusstraat 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St. Vitusstraat 22 in Naarden ligt tussen de 983.000 en 1.092.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de St. Vitusstraat. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Vitusstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 983.000 en € 1.092.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.295.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.896 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.231 per m².
Ja, vaak. 50% van de 1.616 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 23 september 2026.
De woning is 164 m² groot. Het perceel is 144 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 780 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Naarden-Bussum op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Bussum Zuid op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 5,4 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Naarden een 4,6 van de 5. Goed vinden ze: voelt veilig, groen in de buurt, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.450 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
