Koningin Wilhelminalaan 20 1411 EM Naarden
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.585) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.107/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoekhuis met een zonnige tuin, zes slaapkamers, twee badkamers en een extra kamer in de omgebouwde garage! Een ideaal gezinshuis in de kindvriendelijke en groene wijk Oranje Naussaupark Noord in Naarden.
Algemeen
- Woonoppervlakte van 142 m2, een bijgebouw van 12 m2 en op een perceel van 312 m2
- Fantastische ligging nabij de Vesting, oprit A1, scholen en natuurgebied Naardermeer
- Ruime woonkamer met heel veel lichtinval, parketvloer en open haard
- Met 5/6 slaapkamers en 2 badkamers een ideaal huis voor een gezin
- Extra werk – of hobbykamer in de tuin
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Veel privacy in de achtertuin en een goede zonligging
- Voor de deur parkeren op de eigen oprit
- Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid!
Ligging
* Mooi gelegen in het geliefde Oranje Nassaupark, een groene en rustige wijk
* Enkele minuten fietsen naar NS-station en nabij de oprit naar de A1
* Met een bushalte richting Amsterdam praktisch voor de deur – snel op het werk en weer thuis
* In kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving een leuke speeltuin, speelveld en de kinderboerderij van Naarden
* Op loopafstand van de groene Vestingwallen en natuurgebied Naardermeer
* De Vesting met leuke winkels, restaurants en klein theater ligt op enkele minuten lopen.
Indeling
Begane grond
* Entree, vestibule met meterkast, hal met wc, verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken
* Lichte woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar zowel de zij- als achtertuin
* Keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
1e verdieping.
* Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer
* Riante slaapkamer aan de voorzijde, met dubbele deuren naar een balkon en een grote ingebouwde kastenwand
* Tweede ruime kamer aan de achterzijde
* Derde kleinere kamer met dubbele deuren naar een charmante loggia
* Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wc.
2de verdieping
* Vierde slaapkamer van goed formaat aan de voorzijde, met een dakraam en raam aan de zijkant
* Vijfde slaapkamer met dakkapel en extra raam aan de achterzijde
* Zesde kleine slaap/studeerkamer met 2 dakramen en een leuke boekennis. De cv-ketel is hier verborgen in een kast
* Badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur
* Praktische bergruimte boven de badkamer.
Tuin:
* Een heerlijke tuin, zeer besloten door hoge begroeiing rond de erfgrens
* De achtertuin is gelegen op het zuiden; zonovergoten dus!
* Met zowel een veranda met lichtdoorlatend dak aan het huis, als een ‘Gooise Hut’ (houten overkapping) achter in de tuin. Om het hele jaar van de tuin te genieten!
* In de voormalige vrijstaande garage is een fijne extra kamer gerealiseerd, met een lichtkoepel en wastafel. Ideaal als logeer-, werk-, of hobbyruimte
* Met ook een stenen schuur en overkapping voor fietsen in de tuin
* Nette en mooie aangelegde voortuin van ook een goed formaat en met oprit.
Kortom: Een ruim, verrassend en licht hoekhuis met heerlijke zonnige tuin op een fijne locatie!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 814.000 - 946.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 312 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminalaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 20 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Naarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Naarden-Bussum 1.06 km · Treinstation
-
Bussum Zuid 2.85 km · Treinstation
-
Almere Poort 5.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 758.405
- Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 935.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.