Oudlaan 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de voordeur betreedt u de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, inductiekookplaat, wijnkoeler, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de ruimte licht en ruimtelijk aan. De uitbouw met glazen dak zorgt daarbij voor extra sfeer en lichtinval. In de tuin bevinden zich een berging van respectievelijk 5 m² en een ruime overkapping, waardoor u ook buiten comfortabel kunt genieten.
De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 16 m². De overloop en de eerste slaapkamer zijn afgewerkt met vloerbedekking, terwijl de grootste slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met wasmachineopstelling. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.
De tweede verdieping beschikt over nog een ruime slaapkamer van respectievelijk 21 m², wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte.
Oudlaan 28 is een ruime en lichte woning met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een fijne ligging in Naaldwijk. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een geliefde woonwijk.
Kenmerken:
- 112m² gebruiksoppervlakte
- Energielabel A
- Bouwjaar 1985
- 4 Kamers, waarvan 3 slaapkamers
- CV Ketel (2022)
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 550.000
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-05-2026 · RE/MAX De VastgoedspecialistTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kuyperstraat 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Beelstraat 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Beelstraat 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudlaan 28 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudlaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudlaan 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Naaldwijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.94 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
- Steendijkpolder 7.19 km · Treinstation
- Maassluis West 8.21 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 10.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oudlaan 28 in Naaldwijk ligt tussen de 504.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudlaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.