Huispedia
Volg deze woning
66 m2 wonen
3 kamers
B

Willem van Hooffstraat 43 2671 JC Naaldwijk

66 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 380.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.909/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
‘RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET NAALDWIJKSE CENTRUM!’

Wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de Willem van Hooffstraat, midden in het centrum van Naaldwijk, vindt u dit moderne 3-kamerappartement van circa 66 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken en maar liefst 2 balkons, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van een fijne buitenruimte.

Locatie:
Gelegen midden in het gezellige centrum van Naaldwijk, met winkelcentrum ‘De Tuinen’ letterlijk voor de deur. Hier woont u op een levendige locatie met winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Appartementencomplex:
De verzorgde centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de afgesloten hal bereikt u het trappenhuis en de eigen berging van circa 6 m². Aan de achterzijde van het complex bevinden zich parkeerplaatsen die exclusief bestemd zijn voor bewoners. Dankzij het goede onderhoud verkeert het appartementencomplex in een nette staat.

Appartement:
Via de ruime hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met een halfopen keuken, die door een speelse halfhoge wand subtiel is afgescheiden. De moderne keuken is uitgevoerd met een antraciet werkblad, lichte kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot één van de 2 balkons, met uitzicht over winkelcentrum "De Tuinen". Dankzij de 2 balkons met verschillende zonliggingen vindt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw.

De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet beschikt over een fonteintje.

Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de 2 slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot het tweede, extra ruime balkon met een vrij uitzicht over de bergingen en parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1983.
– De woonoppervlakte bedraagt 66 m2.
– De VvE bijdrage bedraagt € 129,- per maand.
– Definitief energielabel B geldig tot en met 01-06-2036.
– In 2019 zijn de gevels gereinigd en de buitenkant is in 2020/2021 volledig geschilderd.
– Eigen berging van ca. 6 m2 aanwezig op de binnenplaats op de begane grond.
– Op het afgesloten terrein van het appartementencomplex zijn parkeerplaatsen voor bewoners aanwezig. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– De ouderdomsclausule is van toepassing.

Vraagprijs: € 390.000,- k.k.
Oplevering: In overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 413.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
207 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 129 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem van Hooffstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-08-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 390.000
03-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
24-06-2026 · BROCH Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 380.000 – 413.000
Woningwaarde
€ 390.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.66%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Willem van Hooffstraat 7
Verkocht aug 2026
Willem van. 7
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Gerberalaan 103
Verkocht sep 2026
Gerberalaan 103
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Willem van Hooffstraat 51
Verkocht dec 2024
Willem van. 51
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12170
€
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem van Hooffstraat 43

De WOZ-waarde van Willem van Hooffstraat 43 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem van Hooffstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willem van Hooffstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 129,- /mnd
Kosten € 129 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Naaldwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.03 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Steendijkpolder 6.93 km · Treinstation
  • Maassluis West 8.12 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 8.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 613.749
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem van Hooffstraat 43 in Naaldwijk ligt tussen de 380.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem van Hooffstraat. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem van Hooffstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.