Huispedia
102 m2 wonen
195 m2 perceel
5 kamers
C

Elisabet van Egmontstraat 20

102 m²
195 m²
5 kamers
C
2671 BP Naaldwijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.412/m²
Vraagprijs per m²
€ 492K – 535K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Elisabeth van Egmontstraat 20 in Naaldwijk bevindt zich deze verzorgde hoekwoning, gelegen in de wijk Geestcomplex. De woning is centraal gelegen en beschikt over diverse duurzame en praktische voorzieningen, waaronder kunststof kozijnen met screens, een geïmpregneerde spouw, gevelisolatie en een cv-ketel uit 2022. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Via de voordeur betreedt u de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. In de hal treft u tevens het half betegelde toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte, dat is voorzien van een sfeervolle open haard. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, die is uitgerust met een oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. In de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.
De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers van circa 7 m², 12 m² en 4 m². Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en radiator.
De trap loopt door naar de tweede verdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer van circa 12 m² bevindt. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel uit 2022.
Elisabeth van Egmontstraat 20 is een comfortabele en praktische gezinswoning met veel lichtinval, een goede indeling en een fijne ligging in Naaldwijk. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed onderhouden hoekwoning met extra ruimte.
Kenmerken:
- 102m² gebruiksoppervlakte
- Energielabel C
- Bouwjaar 1963
- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- CV Ketel (2022)
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 535.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 492.000 – 535.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.029/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elisabet va. 2 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Lage Woerd 23 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Lage Woerd 35 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14510
€
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 313,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.618,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elisabet van Egmontstraat 20

De WOZ-waarde van Elisabet van Egmontstraat 20 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elisabet van Egmontstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabet van Egmontstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Naaldwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Naaldwijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.47 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Steendijkpolder 7.46 km · Treinstation
  • Maassluis West 8.62 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 8.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elisabet van Egmontstraat 20 in Naaldwijk ligt tussen de 492.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elisabet van Egmontstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabet van Egmontstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.