Zandtangerweg 2-A 9584 AL Mussel
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de dorpskern van Mussel gelegen geheel gemoderniseerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken, carport en berging op 220 m2 grond.
Indeling: Hal, meterkast, modern toilet (wandcloset), royale en lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren (kunststof) naar de tuin, trapkast, wasruimte en bijkeuken met schuifwandkast. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 dakraam en 1 met schuifwandkast, moderne badkamer met dakkapel en voorzien van zitbad/douchehoek, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met 2 dakramen, bergruimte.
Deze woning is omstreeks 1990 gebouwd en geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. Begane grond voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warm water dmv Daikin lucht water warmtepomp (2023). 15 zonnepanelen in 2023 geplaatst. Gasloos! Energielabel A+++!
De groepenkast in de meterkast is in 2023 vernieuwd.
De uitbouw is in 2023 gerealiseerd.
De keukeninrichting is in 2023 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, hetelucht oven en grote koelkast.
De badkamer is in 2019 gemoderniseerd.
Het platte dak van de carport is in november 2023 vernieuwd.
De zonnige tuin is op het zuiden gelegen. Centraal in het dorp gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 86m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zandtangerweg 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandtangerweg 2-A zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Zandtangerweg 2-A is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandtangerweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zandtangerweg 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mussel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Museumspoorstation Musselkanaal 4.13 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 12.38 km · Treinstation
-
Winschoten 20.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 351.858
- Waardetrend afgelopen jaar +1.43%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zandtangerweg 2-A in Mussel ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandtangerweg. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandtangerweg 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.