De Wiede 3

Comfortabel, modern en bijzonder energiezuinig wonen in een vrijstaande woning met volop ruimte rondom. Deze in 2013 gebouwde woning is uitstekend voorbereid op de toekomst en combineert een prettige indeling met een zeer compleet pakket aan duurzame voorzieningen. Zo is de woning volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++, een aardwarmtepomp, vloerverwarming door de gehele woning, 23...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
Comfortabel, modern en bijzonder energiezuinig wonen in een vrijstaande woning met volop ruimte rondom. Deze in 2013 gebouwde woning is uitstekend voorbereid op de toekomst en combineert een prettige indeling met een zeer compleet pakket aan duurzame voorzieningen. Zo is de woning volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++, een aardwarmtepomp, vloerverwarming door de gehele woning, 23 zonnepanelen, volledige isolatie, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Daarbij beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een royale open leefruimte en een grote tuin rondom met berging en overkapping.
De woning is gelegen aan een rustige weg in Muntendam, in een ruim opgezette en groene woonomgeving. Voor dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportvoorzieningen en overige voorzieningen kunt u in Muntendam terecht. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen ligt Veendam op korte afstand. Ook de aansluiting op de N33 is goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en de A7 eenvoudig te bereiken zijn.
Duurzaamheid vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd door middel van een aardwarmtepomp. In combinatie met vloerverwarming door de gehele woning zorgt dit voor een gelijkmatige en comfortabele manier van verwarmen. Daarnaast zijn het dak, de gevels en de vloer volledig geïsoleerd en beschikt de gehele woning over HR++ beglazing in kunststof kozijnen.
Vanuit de hal zijn het toilet, de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen een ruime en open leefruimte. De woonkamer van circa 27 m² beschikt over grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt. De schuifpui zorgt daarnaast voor een directe verbinding met de tuin en versterkt het open karakter van de ruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken van circa 18 m². De ruime opzet biedt volop plaats voor een grote eettafel en maakt de keuken tot een prettige centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De vaatwasser is in 2026 vernieuwd. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich de bijkeuken van circa 9 m². Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor witgoed en extra bergruimte en beschikt over een eigen toegang naar buiten.
Eerste verdieping
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben oppervlakten van circa 18 m², 16 m² en 13 m². Centraal op de verdieping bevindt zich de moderne badkamer van circa 5 m². De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en rustige kleurstelling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, waardoor er extra bergruimte aanwezig is voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.
Tuin
Rondom de woning ligt een royale en verzorgde tuin. Dankzij de ruime opzet is er volop gelegenheid om verschillende zitplekken te creëren en gedurende de dag van de tuin te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras dat via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar is. Verder in de tuin staat een royale houten overkapping van circa 22 m². Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset en ontstaat een heerlijke plek om ook bij minder goed weer buiten te verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging van circa 12 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom, een bijzonder complete vrijstaande woning waarin uitstekend duurzaam wonen wordt gecombineerd met ruimte, comfort en een royale tuin. De aardwarmtepomp, vloerverwarming door de gehele woning, volledige isolatie, 23 zonnepanelen en energielabel A+++ maken de woning klaar voor de toekomst, terwijl de ruime leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en fijne buitenruimte zorgen voor een heerlijk woonhuis voor iedere dag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.894,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 610 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 516 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-09-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr++ glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp bodem Warmwater Warmtepomp bodem Aantal panelen 23 Opgewekte capaciteit in Kwh 6500 Jaar van installatie 2019 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Muntendam Sectie E Perceelnummer 1051 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")