Kerkstraat 29 9649 GN Muntendam
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.983) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.019/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en op verschillende punten verduurzaamd. Zo is de woning onder andere voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een lager energieverbruik.
Ook buiten is er veel ruimte aanwezig. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevinden zich een royale vrijstaande stenen schuur van circa 25 m² en een vrijstaande houten schuur van circa 22 m². Deze bijgebouwen bieden veel praktische bergruimte en zijn daarnaast uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplaats of stalling.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling, een groot woonoppervlak, een diepe tuin en uitzonderlijk veel bijgebouwruimte.
Begane grond
Via de entree/ hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de straatkant gelegen en is licht en ruim opgezet. De woning beschikt over een eetkamer welke is voorzien van een keukenblok met spoelbak, koelkast en vriezer. In de keuken zelf vindt u een keukenblok met spoelbak, gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Achter de keuken bevinden zich het toilet, de technische ruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning vindt u een extra kamer met schuifpui naar de tuin. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, u kunt denken aan een werk-, zit- of slaapkamer. Middels een vaste trap in achterentree is een (extra) zolderverdieping bereikbaar waar zich een slaapkamer bevindt.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en vlizotrap naar de bergzolder.
Zolder
Bergzolder.
Tuin en omgeving
De royale diepe tuin biedt veel privacy en verschillende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin staan een riante vrijstaande stenen schuur en een vrijstaande houten berging, perfect voor extra opslag, fietsen/ motoren of een hobbyruimte. De woning ligt centraal in het centrum van Muntendam, met winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de N33 richting Groningen en/ of Assen is snel bereikbaar.
Bijzonderheden;
* Bouwjaar 1936;
* Woonoppervlakte ca. 151 m²;
* Perceeloppervlakte 415 m²;
* Moderne keuken uit 2020;
* Ruime eetkamer met extra keukenblok;
* Achterkamer voor meerdere doeleinden geschikt;
* Vrijstaande stenen schuur en houten berging met zolder;
* Geheel kunststof kozijnen;
* Twaalf zonnepanelen;
* Voorzien van dak- en vloerisolatie;
* Centrale ligging in Muntendam, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.983
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 240m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Kerkstraat 29 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muntendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Zuidbroek 2.83 km · Treinstation
-
Veendam 3.63 km · Treinstation
-
Veendam 3.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 353.904
- Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 29 in Muntendam ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 100.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkstraat 29? Bekijk Huispedia Plus.