Huispedia
109 m2 wonen
127 m2 perceel
4 kamers
E

Weesperstraat 78

109 m²
127 m²
4 kamers
E
1398 XZ Muiden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 725.000
€ 6.651/m²
Vraagprijs per m²
€ 655K – 727K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Sfeervol en karakteristiek wonen in hartje Muiden!
In één van de meest geliefde straten van het charmante Muiden staat deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning aan de Weesperstraat 78.
Een huis waar je, je direct thuis voelt, met authentieke details, een prettige indeling en een fijne diepe achtertuin met schuur en achterom.
Hier woon je op loopafstand van de vesting, gezellige horeca, winkels, scholen en natuur, terwijl je thuis geniet van rust en privacy in je eigen groene tuin. De perfecte combinatie van levendigheid en ontspanning!
Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de fijne, lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een open haard. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die uitzicht biedt op de achtertuin. Verder bevindt zich aan de linkerzijde een tweede badkamer en een extra ruimte die naar wens gebruikt kan worden als hobbykamer, kantoor of voor andere doeleinden.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft toegang tot een balkon op het westen, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een derde slaapkamer.
Balkon
Het op het westen gelegen balkon biedt een zonnige en comfortabele buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.
Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde, diepe achtertuin van circa 60 m², gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te dineren of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom.
Bijzonderheden
- Lichte en sfeervolle woonkamer met open haard
- Open keuken met uitzicht op de achtertuin
- Tweede badkamer op de begane grond
- Extra ruimte geschikt als kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis
- Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
- Master bedroom met balkon op het westen
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Diepe, fraai aangelegde achtertuin van ca. 60 m²
- Gelegen op het westen, dus volop middag- en avondzon
- Achterom aanwezig
- Praktische indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 655.000 - 727.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1885
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 725.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 655.000 – 727.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.330/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weesperstra. 101 Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Weesperstra. 7 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Weesperstra. 103 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 609.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18050
€
Hypotheeksom € 690000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.720,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weesperstraat 78

De WOZ-waarde van Weesperstraat 78 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weesperstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weesperstraat 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Muiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Muiden ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Weesp 3.1 km · Treinstation
  • Almere Poort 9.68 km · Treinstation
  • Diemen 11.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weesperstraat 78 in Muiden ligt tussen de 655.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weesperstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weesperstraat 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.