Herengracht 101, Muiden
141 m²
128 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Kruitopslag 5 1398 HW Muiden
€ 875.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 804.000 -
865.000
Wonen
138 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN DE KRIJGSMAN, MUIDEN
Ontdek deze gloednieuwe, recent opgeleverde, energiezuinige woning met tuin op het westen in de charmante buurt De Krijgsman in Muiden. Een perfecte instapklare woning met luxe, complete keuken voorzien van alle comfort en gemakken (oa Quooker, wijnkast) en een heerlijk eiland met een bar. Een heerlijke centrale plek in de woning. Met vier ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer, vloerverwarming door het hele huis biedt dit huis het beste van comfort en duurzaamheid. Voordeel van deze woning is dat de keuken, badkamer en sanitair reeds inbegrepen zijn. Hierdoor kan je de woning snel betrekken, afwerken naar eigen smaak en heb je toch de voordelen van een eerste bewoner om de woning volledig naar smaak af te werken.
HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING
Recent opgeleverd huis: Je bent de eerste die hier woont!
Energielabel A+++: Super energiezuinig met slimme technologieën zoals een warmtepomp en WTW-installatie.
Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin of om een kantoor aan huis in te richten.
Luxe, complete badkamer: Met toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Vloerverwarming door het hele huis: Zeg vaarwel tegen koude voeten.
Warmtepomp en WTW-installatie: Moderne installaties die zorgen voor een optimaal binnenklimaat.
Luxe keuken met alle gewenste inbouwapparatuur en een wijnkast: Een droom voor elke kookliefhebber.
LUXE & COMFORT IN DETAIL
Stap binnen in deze woning en ervaar het moderne comfort en de efficiëntie. Bij binnenkomst in de gang merk je direct de vloerverwarming die door het hele huis loopt, wat zorgt voor een aangename temperatuur zonder storende radiatoren.
De ruime woonkamer heeft grote ramen met uitzicht op de tuin aan de westkant, waar je kunt genieten van de zonsondergang. De luxe keuken met kookeiland is een plaatje! Een mooie centrale plek in de woning. Uiteraard is de fraaie keuken voorzien van alle moderne apparatuur en biedt veel werkruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie ruimte slaapkamers. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer, die geschikt is voor gasten of als werkruimte. De badkamer is modern, met stijlvolle tegels, een ligbad en een inloopdouche.
En dan is er nog de technische kant van dit huis. Met een energielabel van A+++ hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. De warmtepomp en WTW-installatie zorgen ervoor dat de woning altijd op de perfecte temperatuur is, terwijl ze het milieu sparen. Dit huis is niet alleen een investering in jouw comfort, maar ook in de toekomst.
EEN DUURZAAM & TOEKOMSTBESTENDIG THUIS
Dit huis in De Krijgsman, Muiden, is meer dan alleen een woning. Het is een plek waar je kunt groeien, rust kunt vinden, en waar elk detail is afgestemd op een moderne, duurzame levensstijl. Met een woonoppervlakte van 138 m2 is er ruimte genoeg voor al je wensen en dromen. De tuin op het westen is de perfecte plek voor zomerse barbecues, spelen met de kinderen, of gewoon genieten van de frisse lucht.
UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE HIGHLIGHTS
Dit nieuw opgeleverde huis biedt een geweldige mix van luxe en duurzaamheid. Met een energielabel A+++ ben je gegarandeerd van een lage energierekening en een milieuvriendelijke woning. De vier ruime slaapkamers zijn ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor of een gastenverblijf. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor extra comfort. De vloerverwarming door het hele huis houdt je huis lekker warm zonder ontsierende radiatoren. De warmtepomp en WTW-installatie zorgen voor een optimaal binnenklimaat en dragen bij aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De luxe keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur maakt koken elke dag een prettige ervaring.
Prikkel je zintuigen en ontdek de perfecte mix van luxe en duurzaamheid! Plan vandaag nog je bezichtiging via onze website en ervaar het zelf.
---------------------------------------------------------------------------------------
Schedule a Viewing Online Now? Visit Our Website!
WELCOME HOME TO DE KRIJGSMAN, MUIDEN
Discover this brand-new, recently completed, energy-efficient home with a west-facing garden in the charming neighborhood of De Krijgsman in Muiden. A perfect move-in ready home with a luxurious, fully equipped kitchen that provides all comforts and conveniences (including a Quooker and wine cabinet) and a delightful island with a bar—a central gathering spot in the home. With four spacious bedrooms, a luxurious bathroom, and underfloor heating throughout the house, this home offers the best in comfort and sustainability. The advantage of this property is that the kitchen, bathroom, and sanitary facilities are already included, allowing you to move in quickly, finish it to your taste, and still enjoy the benefits of being the first occupant to fully personalize the home.
KEY FEATURES OF THE HOME
- Recently completed house: You will be the first to live here!
- Energy label A+++: Extremely energy-efficient with smart technologies like a heat pump and WTW installation.
- Four bedrooms: Plenty of space for the whole family or to set up a home office.
- Luxurious, complete bathroom: Featuring a toilet, walk-in shower, bathtub, and double sink.
- Underfloor heating throughout the house: Say goodbye to cold feet.
- Heat pump and WTW installation: Modern systems ensuring an optimal indoor climate.
- Luxury kitchen with all desired built-in appliances and a wine cabinet: A dream for every cooking enthusiast.
LUXURY & COMFORT IN DETAIL
Step inside this home and experience modern comfort and efficiency. Upon entering the hallway, you immediately notice the underfloor heating that runs throughout the house, providing a pleasant temperature without intrusive radiators.
The spacious living room has large windows with views of the west-facing garden, where you can enjoy the sunset. The luxurious kitchen with an island is a real eye-catcher—a beautiful central spot in the home. Naturally, the stylish kitchen is equipped with all modern appliances and offers plenty of workspace.
On the first floor, there are three spacious bedrooms. On the second floor, there is a fourth bedroom, suitable for guests or as a workspace. The bathroom is modern, with stylish tiles, a bathtub, and a walk-in shower.
Then there's the technical side of this house. With an energy label of A+++, you don't have to worry about high energy bills. The heat pump and WTW installation ensure that the home is always at the perfect temperature while being environmentally friendly. This house is not only an investment in your comfort but also in the future.
A SUSTAINABLE & FUTURE-PROOF HOME
This house in De Krijgsman, Muiden, is more than just a residence. It is a place where you can grow, find peace, and where every detail is tailored to a modern, sustainable lifestyle. With a living area of 138 sqm, there is plenty of space for all your wishes and dreams. The west-facing garden is the perfect spot for summer barbecues, playing with the children, or simply enjoying the fresh air.
DETAILED DESCRIPTION OF THE HIGHLIGHTS
This newly completed house offers a fantastic mix of luxury and sustainability. With an energy label of A+++, you are guaranteed a low energy bill and an eco-friendly home. The four spacious bedrooms are ideal for families, a home office, or a guest room. The bathroom features a walk-in shower, bathtub, double sink, and toilet, providing extra comfort. The underfloor heating throughout the house keeps your home warm without unsightly radiators. The heat pump and WTW installation ensure an optimal indoor climate and contribute to both comfort and energy efficiency. The luxury kitchen with an island and various built-in appliances makes cooking a pleasant experience every day.
Stimulate your senses and discover the perfect mix of luxury and sustainability! Schedule your viewing today through our website and experience it for yourself.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.341
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruitopslag 5 in Muiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 804.000 -
865.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 6.341/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruitopslag 5 in Muiden ligt tussen de 804.000 en 865.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruitopslag 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruitopslag 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 875.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruitopslag 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruitopslag 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 983.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruitopslag 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruitopslag 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruitopslag 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruitopslag 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus