Dorpsstraat 43 2841 BH Moordrecht
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet18 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.503) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.250/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter in het hartje van Moordrecht? Dan is deze vrijstaande dijkwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m² precies wat je zoekt! Gelegen in het bruisende centrum van Moordrecht, biedt deze woning de perfecte blend van ruimte en locatie.
Bij binnenkomst in de woning voel je direct de warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer is het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De authentieke houten vloer geeft een sfeervol karakter aan de ruimte, terwijl grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het is de ideale plek om ontspanning en samenzijn te combineren met familie en vrienden.
Achter de woonkamer ontdek je een enorme open keuken, een droom voor elke kookliefhebber. Deze royale keuken is uitgevoerd met een keukeneiland en biedt volop mogelijkheden om het kookgebied uit te breiden. Hier kun je culinair aan de slag, terwijl je gezellig in contact blijft met je gezin of gasten in de woonkamer.
De indeling is praktisch, met op de begane grond een volledig uitgeruste toiletruimte voorzien van twee toiletten (staand en zittend) en een wastafelmeubel. De ruimte biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een douche. Via de gang is tevens een kleine kelder bereikbaar, perfect voor extra opslag
De wenteltrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar je vier ruime slaapkamers zult vinden. De ouder slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer-en-suite, die uitgerust is met een toilet, douche, ligbad en wastafel. Dit biedt de ontspanning die je kunt waarderen na een lange dag. De andere slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en bieden volop mogelijkheden voor diverse doeleinden, van slaapkamers tot een hobbyruimte of thuiskantoor.
De gezellige sfeer in de slaapkamers wordt versterkt door de originele houten balken die door de kamers lopen, wat het karakter van deze dijkwoning extra benadrukt. De laatste slaapkamer, die momenteel als werkruimte wordt gebruikt, heeft een grote dakkapel en kan zonder problemen weer omgevormd worden tot een comfortabele slaapkamer.
Een bijzondere toevoeging aan deze woning is het dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Dit is de perfecte plek voor een ontspannende brunch of een gezellige borrel met vrienden.
Met alle voorzieningen op steenworp afstand en uitvalswegen op enkele autominuten, is deze woning in het centrum van Moordrecht uitstekend bereikbaar.
Wacht niet langer en kom deze unieke dijkwoning aan de Dorpsstraat 43 zelf ervaren!
Bijzonderheden:
- vrijstaande dijkwoning
- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte van 177m²
- 4 slaapkamers
- grote woonkeuken
- gelegen in het centrum van Moordrecht
- uitvalswegen nabij
Zoek je een woning die écht anders is? Deze royale dijkwoning biedt karakter, ruimte en sfeer op een toplocatie. Dankzij de ruime opzet en de centrale ligging nabij alle voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie riant en karaktervol wil wonen in Moordrecht.
Kenmerken
- Vraagprijs € 620.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.503
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 681 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 43 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 544.793
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 43 in Moordrecht ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 620.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.