Narcisstraat 36 2841 AT Moordrecht

Ruimte, licht en mogelijkheden! Op een centrale locatie in het gezellige Moordrecht staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 121 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is keurig onderhouden, staat momenteel leeg en biedt een uitstekende basis voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de royale leefruimtes, het perceel van 119 m² eigen grond en de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een woning met volop potentie voor de toekomst.

Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een verzorgd toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een deur naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De woonkamer is bovendien voorzien van een breed zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, bereikbaar via een klein afstapje. De keuken is netjes en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een close-in boiler.

Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, veel bergruimte en een deur naar de voortuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een overloop met technische ruimte. Hier bevinden zich de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2022), een wasmachineaansluiting, een wastafel en een Velux dakraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime inloopkast.

De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met onderhoudsvriendelijke Trespa bekleding en een Velux dakraam. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Het eerste gedeelte van het terras (circa 1,5 meter) is onderheid. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra en een praktische achterom.

Ligging
De woning is gelegen op een centrale locatie in Moordrecht, op korte afstand van het winkelcentrum, diverse voorzieningen en een bushalte. Moordrecht is een geliefd dorp binnen de gemeente Zuidplas en combineert de rust van dorps wonen met de voordelen van een centrale ligging in de Randstad. Via de nabijgelegen A20 en A12 zijn steden als Rotterdam, Gouda, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 119 m² eigen grond
Vier slaapkamers
Praktische bijkeuken met extra bergruimte
Achtertuin op het zuidoosten
Berging voorzien van elektra
Achterom aanwezig
Eerste gedeelte terras onderheid
Nefit cv-ketel uit 2022
Energielabel C
Buitenhoutwerk geschilderd in 2025
Begane grond en eerste verdieping voorzien van betonnen vloeren
Houten zoldervloer
Gelegen nabij winkelcentrum, bushalte en uitvalswegen
Lege woning, snelle oplevering mogelijk

Een ruime, keurig onderhouden woning met vier slaapkamers, veel bergruimte en een fijne ligging. De perfecte kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide basis om geheel naar eigen smaak een nieuw thuis te creëren.

Toon meer Toon minder