Huispedia
116 m2 wonen
851 m2 perceel
4 kamers
C

Bovensteweg 41

116 m²
851 m²
4 kamers
C
6585 KB Mook
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.388/m²
Vraagprijs per m²
€ 698K – 772K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen in het groen – comfortabel, rustig en toch centraal
Aan de geliefde bosrand van Mook bevindt zich deze charmante, vrijstaande gezinswoning: een uitnodigende plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning ligt op een ruim perceel en biedt volledige privacy dankzij de beschutte ligging tussen het groen. Hier geniet je dagelijks van de serene ambiance van het bos, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn.
Deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1989) staat op een royale kavel van 851 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 116 m². De woonkamer van 34 m² vormt het hart van het huis: een sfeervolle leefruimte met raampartijen die het omliggende groen naar binnen halen. De aangrenzende keuken is compact maar compleet en profiteert net als de woonkamer van natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Boven de garage bevindt zich ook een verdieping. Deze is eenvoudig bij de woning te betrekken en als extra slaapkamer te gebruiken. Via de vlizotrap bereik je de handige vliering met extra opslagmogelijkheden en praktische bergingsruimte.
Buiten vind je een zonnige tuin rondom de woning, met de hoofdligging op het westen. Dankzij de vrije ligging kun je hier de hele dag door ontspannen in alle rust. De woning beschikt verder over een garage met proviandkelder, twaalf zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Wonen in Mook – natuur, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid
Mook staat bekend om zijn prachtige natuur, de ligging aan het Maasdal en de toegang tot uitgestrekte bossen en recreatiegebied De Mookerheide. Het dorp biedt enkele winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en diverse sportmogleijkheden. Voor ontspanning kun je terecht bij wandel- en fietsroutes, watersportmogelijkheden aan de Mookerplas of de horecagelegenheden in de gemeente en omliggende natuurgebieden.
Daarnaast ligt Mook bijzonder gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Via goede ontsluitingswegen ben je snel in onder meer Gennep, Groesbeek, Cuijk en Nijmegen. Met de fiets bereik je het centrum van Nijmegen – de oudste stad van Nederland en bruisend middelpunt van cultuur, historie en gezelligheid – in slechts een half uur. Hierdoor combineer je moeiteloos rustig wonen in het groen met de voordelen van stedelijke voorzieningen.
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke, rustige locatie waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen? Deze woning aan de Bovensteweg 41 in Mook biedt het allemaal.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je deze bijzondere woning graag ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 698.000 - 772.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
851 m2
Inhoud
597 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 625.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.

€ 698.000 – 772.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.328/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Kempke 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Bovensteweg 3 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 669.000
    Winnend bod
  • Hijlekamp 11 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18930
€
Hypotheeksom € 734000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 626,-
Rioolheffing · eigenaar € 123,-
Rioolheffing · bewoners € 20,-
Afvalheffing · bewoners € 292,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.629,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bovensteweg 41

De WOZ-waarde van Bovensteweg 41 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovensteweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bovensteweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mook: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Mook ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Mook Molenhoek 1.01 km · Treinstation
  • Cuijk 3.43 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 7.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bovensteweg 41 in Mook ligt tussen de 698.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bovensteweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovensteweg 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.