Huispedia
137 m2 wonen
855 m2 perceel
5 kamers
B

Poeldijkseweg 51

137 m²
855 m²
5 kamers
B
2681 LV Monster
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 789.000
€ 5.759/m²
Vraagprijs per m²
€ 819K – 907K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Poeldijkseweg in Monster staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met veel gebruiksmogelijkheden en een verrassend brede indeling. De woning beschikt over een grote woonkamer met open hoekkeuken en telt in totaal vier slaapkamers over 2 verdiepingen. Opvallend aan deze woning is de buitenruimte met bijgebouwen. Meer dan 160m² extra ruimte elk met een eigen invulling. Altijd al aan huis willen werken? De faciliteiten zijn al aangelegd en zo te gebruiken. Een praktijkruimte (met eigen ingang en toilet) en een grote bar. Ook ideaal voor familiefeestjes.
Hier wonen is genieten van het vrije gevoel van buitenaf wonen, gecombineerd met de gezelligheid van de verschillende dorpskernen dichtbij.
INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met groepenkast en ruime kelder trapkast. Ideaal voor all voorraad. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de brede opzet is er veel lichtinval en een prettige leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken, die praktisch is ingedeeld en aansluit op het dagelijkse gebruik. De keuken dateert van 2021. In dat jaar is er een flinke aanpassing aan de woning gedaan. Vloerverwarming, een betonnen vloer en een volledig nieuwe keuken. Praktisch, functioneel en goed van formaat. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gelegen. In dit halletje is ook het toilet van de begane grond gesitueerd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn prima van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De master bedroom heeft toegang tot een balkon. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Ideaal voor een donkere en een koele slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte, praktisch voor de wasmachine en extra bergruimte.
De badkamer is ruim en functioneel ingericht en voorzien van een whirlpool, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een hoogte van 1,97 meter en is meegenomen in de woonoppervlakte, ook al is dit volgens de meetinstructie niet toegestaan. De kamer op deze verdieping doet dienst als slaapkamer. Het verlaagd plafond en isolatie materiaal zorgen voor hoogte van minder dan 2.00m. Dankzij de dakkapel is hier een fijne extra ruimte ontstaan, een perfecte ruimte voor een kinder- werk- of hobby- kamer. Extra gebruiks- en opbergruimte, perfect voor een gezin.
RUIM PERCEEL MET VEEL BIJGEBOUWEN
Garage
Achterop het perceel is een ruime garage gelegen. Lekker sleutelen, rommelen en knutselen, daar is deze ruimte perfect voor. Met 72 m² kun je werkelijk alle kanten op. In dit gebouw is er een eigen cv-ketel (2022) aanwezig voor de verwarming van de ruimtes.
Bar
Onder hetzelfde dak als de garage is de bar met serre gesitueerd. Deze ruimte leent zich perfect voor feestjes, lekker relaxen en/of chillen voor de pubers van het gezin. De bar is uitgevoerd met een houten vloer en er is ook een toilet en koud tapwater aanwezig. In de serre is vloerverwarming aanwezig. Kortom, nooit meer te weinig ruimte in huis, want deze extra leefruimte komt erbij.
Praktijkruimte
Altijd al aan huis willen werken? Dit is je kans. Grenzend aan de garage en de bar met een eigen ingang, wachtruimte en toilet is de praktijkruimte gesitueerd. Airconditioning en vloerverwarming zijn beide aanwezig in deze ruimte. De situatie leent zich perfect voor wat voor salon of praktijk dan ook.
BUITENRUIMTE
Met een perceeloppervlakte van 855 m² heb je een parel in Monster te pakken. Tel daarbij op dat de woning aan doorgaand vaarwater gelegen is en er al een steiger ligt om de boot aan te leggen. Een perfecte ligging voor een ieder die hier interesse in heeft. Wonen in het buitengebied en toch dicht bij de dorpskernen van Monster en Poeldijk.
Een bijzonder huis, verdient een kijkje in de woning. Dan pas ervaar je welke mogelijkheden de woning allemaal heeft.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1964
• Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen: 137 m² (alleen in het woonhuis, gemeten volgens de NEN2580 meetinstructie, waarbij de 2e verdieping is meegenomen in het aantal m² woonoppervlakte)
• Perceeloppervlak: 855 m²
• Energielabel: B
• Garage van 72m² aanwezig met vloerverwarming
• Ruime kelder trapkast in de hal
• Eigen ketel in het bijgebouw aanwezig
• Praktijkruimte met airco, eigen ingang, wachtruimte en toilet aanwezig en in gebruik
• Serre aan de bar met vloerverwarming en eigen toilet
• Parkeren voor de deur op eigen terrein
• Volledige bestemming wonen
• Oplevering: in overleg, kan snel
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Notariskeuze in overleg
• Gezien het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 819.000 - 907.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
855 m2
Inhoud
1011 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 789.000
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 819.000 – 907.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.292/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorstraat 10-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Casembrootl. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 865.000
    Winnend bod
  • Poeldijksew. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 740.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21490
€
Hypotheeksom € 862000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Poeldijkseweg 51

De WOZ-waarde van Poeldijkseweg 51 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poeldijkseweg en 67.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poeldijkseweg 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Monster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 8.49 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Hoek van Holland Haven 9.28 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 10.53 km · Treinstation
  • Maassluis West 11.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 830 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Poeldijkseweg 51 in Monster ligt tussen de 819.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poeldijkseweg. Met een vraagprijs van € 789.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poeldijkseweg 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.