Huispedia
94 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
D

Geestweg 13

94 m²
140 m²
5 kamers
D
2681 HE Monster
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.564/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 433K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne, kindvriendelijke locatie én ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze lichte en ruime doorzonwoning absoluut het bekijken waard!
De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ben jij die handige klusser die hier zijn droomwoning van maakt? Dan is dit wellicht dé kans voor jou!
Begane grond:
- Via de voortuin bereik je de woning.
- Hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de 1e etage.
- Ruime en lichte doorzonkamer met grote raampartijen.
- Dichte keuken die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht, en een deur naar de achtertuin.
- Ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin moet nog aangelegd worden en is voorzien van een stenen berging en achterom.
Eerste etage:
- Overloop met trapopgang naar de 2e etage.
- Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Twee goede slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Ruimte net raam, geschikt voor het realiseren van een badkamer.
Tweede etage:
- Een royale, veelzijdige open ruimte met een grote dakkapel, die zorgt voor volop natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor een comfortabele extra slaap-, werk- of hobbyruimte, geheel naar eigen wens in te delen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1965.
- Perceel 140 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 94 m².
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- In de nabijheid van de woning zijn het gezellige centrum en alle denkbare voorzieningen aanwezig. Het strand en de duinen bevinden zich op steenworp afstand.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- 'As is, where is'-clausule.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Projectnotaris: Sutter Kart Notarissen te Nieuwegein.
Kortom, bent u op zoek naar een royale eengezinswoning met zonnige achtertuin op steenworp afstand gelegen van het centrum en het strand? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 433.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
324 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
69 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 335.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 16-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 386.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.351/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molenweg 44 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Wassenaarst. 22 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Wassenaarst. 16 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12430
€
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 276,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geestweg 13

De WOZ-waarde van Geestweg 13 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geestweg en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Geestweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Monster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.11 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 8.43 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.93 km · Treinstation
  • Maassluis West 13.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geestweg 13 in Monster ligt tussen de 386.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Geestweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geestweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.