Huispedia
129 m2 wonen
5 kamers
B

Graaf Willemlaan 26-C

129 m²
5 kamers
B
1141 XL Monnickendam
Verkocht onder voorbehoud
€ 398K – 456K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Klussers klaar? Klussen maar! Deze eengezinswoning aan de Graaf Willemlaan 26C is gelegen boven de Dekamarkt. Een volwaardige woning met betonnen vloeren die volop ruimte biedt, maar waar wel het nodige aan geklust kan worden. De huidige eigenaren hebben de woning al zo klusklaar mogelijk gemaakt en het huis is daardoor helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Naast een heerlijk lichte woonkamer met dakterras op het westen zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. Op de bovenste etage is vervolgens nog een slaapkamer en prettig veel bergruimte. Tot slot is het kopen van de achtergelegen garagebox optioneel mogelijk.
Heb jij zin om van deze woning, waar jarenlang met plezier gewoond is, weer een echt thuis te maken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Begane grond
De woning bevindt zich boven de Dekamarkt. Direct daarnaast bevindt zich de centrale ingang met video-intercomsysteem en nette hal met trapopgang. Het algemeen onderhoud hieraan wordt verzorgd. De servicekosten bedragen € 137,69 per maand.
Aan de galerij bevinden zich 5 woningen, waarvan 26C de middelste woning is. Via de entree, met eenvoudige toiletruimte en bergruimte, betreedt je de ruime doorzonwoonkamer met grote glaspartijen aan voor- en achterzijde. De dichte keuken is eenvoudig, maar hier is een prachtige open keuken, eventueel met kookeiland te realiseren. Ook openslaande deuren naar het achtergelegen dakterras op het westen behoren tot de mogelijkheden. Het dakterras biedt, door de vrije ligging, de hele middag tot de laatste straal zon en heeft uitzicht op de levendige straat beneden.
Eerste etage
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping van het huis. Hier zijn twee ruime slaapkamers gelegen: één aan de voorzijde met wastafel en inbouwkasten, en één aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten. Een derde, kleinere slaapkamer is perfect als kinderkamer, maar kan ook als kantoor of kleedruimte dienst doen. De badkamer is gedateerd, maar biedt voldoende ruimte voor een bad/douche en wastafel met meubel. Hetzelfde geldt voor de separate toiletruimte aan de overloop.
Tweede etage
De vaste trap brengt je op de bovenste verdieping. Hier is een praktische voorzolder met plek voor de wasmachine/droger. Daarnaast is er voldoende bergruimte waar ook de Cv-ketel geplaatst is (Intergas, 2019). Tot slot bevindt zich hier een vierde slaapkamer met wastafel. De gehele etage is vergroot door een onderhoudsarme kunststof dakkapel over bijna de gehele breedte.
Omgeving
De wijk Markgouw is centraal gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam met gezellige restaurants en terrasjes, leuke winkeltjes en de zaterdagse weekmarkt. De supermarkt is letterlijk binnen handbereik, je hoeft alleen de trap maar af. Ook winkelcentrum `t Spil is voor al je dagelijkse boodschappen op korte loopafstand te vinden. Andere voorzieningen, zoals apotheek, sportschool en scholen zijn in de nabije omgeving van deze klusklare woning te vinden. Met de auto bereik je in circa 15 minuten de Amsterdamse A10 Ringweg en een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.
Ben jij op zoek naar ruimte en heb je zin om van dit huis je thuis te maken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Bijzonderheden:
Royale klusklare eengezinswoning met betonnen vloeren
Voorzien van 4 slaapkamers
Mogelijkheid tot het kopen van de achtergelegen garage
Gunstig gelegen, nabij alle faciliteiten
Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 456.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Inhoud
402 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 137 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 398.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.302/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Werf 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • De Werf 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Hermanus Re. 84-A Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · bewoners € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 438,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Graaf Willemlaan 26-C

De WOZ-waarde van Graaf Willemlaan 26-C is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Willemlaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Willemlaan 26-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 137,- /mnd
Kosten € 137 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Monnickendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Monnickendam in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.8 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 10.3 km · Treinstation
  • Purmerend 11.03 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Graaf Willemlaan 26-C in Monnickendam ligt tussen de 398.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Willemlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaf Willemlaan 26-C? Bekijk Huispedia Plus.