Noordeinde 25, Monnickendam
172 m²
82 m² perceel
5 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Tuinstraat 4 1141 TN Monnickendam
€ 719.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
770.000
Wonen
121 m2
Perceel
226 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen op een schiereiland in oud Monnickendam, waar je kunt parkeren op eigen terrein? In deze compleet gerenoveerde 6-kamer woning aan de Tuinstraat 4 wordt aan al deze wensen voldaan. Deze leuke jaren 30-woning is gelegen op de hoek van de straat, met erker en tuinkamer, is zeer energieneutraal en voorzien van 28 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en nieuwe kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk van de buitengevel is in 2023 aangepakt, dus al het werk is al voor je gedaan. En dat betekent: inpakken en wonen!
Meer weten over deze geheel vernieuwde woning op een heerlijke locatie? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Begane grond
Via de hal, met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met toilet en urinoir, stap je in het woongedeelte binnen. Aan de voorzijde een gezellige erker waar een bankje in gemaakt is dat direct bij de grote zithoek betrokken is. Het stoere wandmeubel is praktisch en biedt daarnaast ruimte aan de t.v. en een sfeervolle elektrohaard. Aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de achtertuin, is de royale eethoek geplaatst, met voldoende ruimte voor alle gezinsleden aan een grote tafel. Zowel de hal, toiletruimte als woonkamer zijn voorzien van een houtlook plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming.
Daar waar vroeger een klein winkeltje gevestigd was, is nu de moderne keuken met kookeiland gerealiseerd. Ook hier een plavuizenvloer met vloerverwarming en natuurlijk beschikt de keuken over moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, robuust gasfornuis en een gezellige barzit voor een snelle koffie of een wijntje om de dag door te nemen. Via de keuken bereik je de bijkeuken met prettig veel opbergruimte en openslaande deuren aan de straatzijde. Zo kun je de voorraad boodschappen direct opbergen. Via deze bijkeuken loop je ook de tuinkamer in.
De tuinkamer is een heerlijk verlengstuk van het huis. Het is volledig water- en winddicht en voorzien van een houtenvloer, sfeervolle verlichting en een glazen pui aan de voorzijde, die volledig weg te schuiven is bij mooi weer.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste etage waar je een drietal slaapkamers tot je beschikking hebt. Eén van deze kamers is nu in gebruik als kleedkamer en beschikt over een grote kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootste van de drie en in gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren en is voorzien van airco. Tot slot is de badkamer op deze verdieping te vinden, in grijs/wit met marmer uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, regendouche met handdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping?Door de hoge kap is er op de tweede verdieping meer dan voldoende ruimte voor nog een tweetal leuke kinder-, studeer- of hobbykamers, voorzien van dakramen. Deze bevinden zich aan de voor- en achterzijde en zijn bereikbaar via de overloop.
Buiten
Deze woning aan Tuinstraat 4 heeft een gezellige zuidwestelijk georiënteerde stadstuin aan de voor- en zijkant. Daardoor is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. En in de tuinkamer kun je in elk jaargetijde genieten van het buitenleven. Parkeren doe je naast het huis op eigen terrein. Hier is ook een ombouw gerealiseerd voor de afvalcontainers.
Omgeving
Deze compleet gerenoveerde en zeer energie neutrale, vrijstaande jaren 30 hoekwoning is gelegen op een heerlijke plek in de binnenstad van Monnickendam. Dicht bij restaurants, terrasjes, leuke winkeltjes en de wekelijkse markt op zaterdag, maar er ver genoeg vanaf om lekker rustig te wonen in een gezellige buurt. Op dit schiereiland passeert voornamelijk bestemmingsverkeer en dat maakt het ook een fijne omgeving voor kinderen, met de vesting op steenworp afstand. Een lagere school bevindt zich aan de overzijde van het water en de bushalte is op loopafstand te vinden. Een frequente busverbinding brengt je in 15 minuten naar station noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.
Altijd al vrijstaand op een schiereiland in Monnickendam willen wonen, met het vertier van de binnenstad op loopafstand en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze compleet gerenoveerde 6-kamerwoning!
Bijzonderheden:
Royaal vrijstaand jaren 30-hoekwoning met 5 slaapkamers en eigen oprit
Compleet gerenoveerd en in 2023 aan de buitenzijde geschilderd
Voorzien van tuinkamer voor buitenleven in elk seizoen
Zeer energieneutraal met 28 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
Energielabel A+
Op loopafstand van alle faciliteiten van de binnenstad
Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 698.000 - 770.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinstraat 4 in Monnickendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 698.000 -
770.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 719.000
€ 5.942/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinstraat 4 in Monnickendam ligt tussen de 698.000 en 770.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 719.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2023
Te koop
€ 719.000
Door makelaar
02-09-2015
Verkocht
27-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,28 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 10,60 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tuinstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus