Woningwaarde van Broekstraat 46 Molenschot is
€ 735.000 - 854.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
197m²
2.190m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2022
Bod
Gelegen aan de Broekstraat in Molenschot ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Broekstraat 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.190 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Molenschot, dan is dit de buurt die je zoekt. Broekstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Molenschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Molenschot, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Broekstraat 46 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
197m²
2.190m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Broekstraat 46 in Molenschot ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
