Lindenlaan 65 6584 AC Molenhoek
Gelegen in Molenhoek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Lindenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E. Het gaat om een twee onder 1 kap woning gelegen op een hoek naast een rustige straat.
Lindenlaan 65 is gelegen in het dorp Molenhoek, vlak onder Nijmegen en niet ver van de Duitse grens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Molenhoek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's.
Coordinaten
51°45'54.050"N/5°52'39.448"E/+23 m nap
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Termijn 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 115 m2
- Overige inpandige ruimte 47 m2
- Externe bergruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 750 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Vliering (39m2) , Kelder (8m2) , Berging aangebouwd (11m2) , Tuinhuis (22m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- MOOK EN MIDDELAAR A 6418
- Oppervlakte 750m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenlaan 65 in Molenhoek
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Lindenlaan 65 in Molenhoek ligt tussen de 426.000 en 520.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenlaan 65.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenlaan 65 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,19 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 4,47 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenlaan 65.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus