Voorzoom 18

Welkom in deze fraai afgewerkte, drielaagse eengezinswoning in de geliefde wijk De Jonge Veenen. Dankzij vijf slaapkamers, een royale leefruimte en een zonnige achtertuin met serre is dit de ideale woning voor een groot of groeiend gezin. De woning beschikt over een 5,15 meter brede woonkamer met comfortabele vloerverwarming en een ruime woonkeuken die uitnodigt tot gezellig tafelen. De luxe badkamer maakt het wooncomfort compleet. In de zonnige achtertuin geniet u dankzij de serre al vroeg in het jaar van het buitenleven. Parkeren is geen probleem: naast de parkeergelegenheid in de omgeving kunt u gebruikmaken van het achtergelegen parkeerterrein. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met energielabel A+, twaalf zonnepanelen van 325 Wp, een douche-wtw, airconditioning (2025) en een hybride warmtepomp woont u hier comfortabel én energiezuinig.
Kortom: een instapklare, ruime en duurzame gezinswoning op een gewilde locatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Binnen 5 minuten fietsen staat u in de gezellige Dorpsstraat, waar u onder andere een supermarkt, bakker en slager vindt. Daarnaast zijn de twee basisscholen van Moerkapelle op loopafstand. Moerkapelle zelf is een rustig en gezellig dorp, centraal gelegen tussen de grote steden. De A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel in Zoetermeer, Gouda, Rotterdam of Den Haag bent. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Recreatiegebieden Het Bentwoud en De Rottemeren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en bieden tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Indeling
Begane grond:
Deze prachtige woning is gelegen aan een brede, groen opgezette en kindvriendelijke laan. Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde, ruime voortuin op, die zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk.
Via de hal, voorzien van meterkast, praktische berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de luxe woonkeuken aan de voorzijde.
De fraaie woonkeuken heeft veel lichtinval, mede door brede raampartij aan de voorzijde. De keuken heeft neutrale kleurstelling aangevuld met een donker natuurstenen werkblad en beschikt over een praktische parallelopstelling met volop kastruimte en brede lades. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast en separate vriezer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich fijne woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is ook hier sprake van een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is strak afgewerkt met glad wanden (renovlies) en een luxe PVC vloer met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de overige vertrekken. De gunstige indeling en afmetingen bieden u bovendien volop vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten.
Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met grote tegels en praktische, verhoogde plantenborders. De tuin is aan beide zijden voorzien van een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Daarnaast is deze voorzien van een fraaie serre met verlichting, stroom, tv aansluiting en een zonnescherm. Hierdoor kunt u zowel in het vroege voorjaar als het late najaar gebruik maken van deze fijne ruimte. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektra en een handige achterom.
1ste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval, comfortabele maatvoering en een luxe op maat gemaakte inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die eveneens opvallen door hun ruimte en praktische indeling. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met gladde wanden (renovlies) en voorzien van een nette laminaat vloer die naadloos doorloopt vanaf de overloop.
De luxe badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig, tot aan het plafond, betegeld. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met bijpassend meubel, een spiegelkast met verlichting, een tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier bovendien van natuurlijke lichtinval en heeft u extra ventilatiemogelijkheden.
2de verdieping
De gunstig ingedeelde zolderverdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een overloop met airconditioning en een separate technische ruimte met de opstelling van de hybride warmtepomp.
Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 4, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische bergkast. Slaapkamer 5 ligt aan de achterzijde en is dankzij de twee dakramen heerlijk licht.
Bijzonderheden:
- Direct te betrekken, 6-kamer eengezinswoning voorzien van fraaie serre!
- Fraaie jaren 30 architectuur
- Kindvriendelijk gelegen aan een autoluwe straat
- Voorzien van dakkapel (2 mogelijk)
- Luxe keuken in parallel-opstelling
- Nette badkamer met ruime inloopdouche
- 5 slaapkamers aanwezig
- Voorzien van airconditioning (2025)
- Schilderwerk recent (professioneel) uitgevoerd (2026)
- Luxe serre met verlichting, stroom, tv aansluiting en een zonnescherm
- Elektrische rolluiken (4x) en een elektrisch zonnescherm (op de serre)
- Voorzien van zonnepanelen (12x325 Wp, eigendom)
- Energiezuinig (A+) mede door douche WTW, Hybride warmtepomp en zonnepanelen
- Kindvriendelijk gelegen aan een autoluwe speelweide
Details:
- Bouwjaar 2018
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 123m2
- Inhoud ca. 436m3
- Energielabel (A+)
- Verwarming middels CV (hybride warmtepomp, eigendom)
- Oplevering in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.