logo Huispedia

Korenschuur 50

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Korenschuur 50 5066 EX Moergestel

Realistische vraagprijs € 508.000 - 585.000
Wonen 153 m2
Perceel 208 m2
Kamers 5

Ruime en energiezuinige tweekapper met een bijkeuken en eigen oprit. In een rustige straat nabij het dorpscentrum van Moergestel gelegen.

Bijzonderheden:
Energielabel B
Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming (hoofdverwarming) gehele begane grond (uitgezonderd de bijkeuken en het toilet)
Vloerverwarming (elektrisch) in de badkamer
Bijkeuken van 18 m2 groot
Onderhouds- en kindvriendelijke achtertuin op het westen
Binnenzijde is recentelijk op de eerste verdieping geschilderd.
Aanvaarding in overleg

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een entree/hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte heeft een hangend wandcloset en de woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dat binnenkomt via de tuindeuren aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich tevens een ruime provisiekast.

Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen, die beschikt over een keukenblok welke in een hoekopstelling is geplaatst. De in 2022 vernieuwde inbouwapparatuur omvat onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losstaande koel-vriescombinatie (kan blijven staan).

Op de gehele begane grond ligt dezelfde tegelvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Bijkeuken:
Via de woonkamer is toegang tot de bijkeuken mogelijk. De bijkeuken is toegankelijk aan de voorzijde vanaf de eigen oprit via een loopdeur. De bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van verwarming, water en elektra.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn ook hier gestuct.

De badkamer bestaat uit een wastafel met meubel, toilet en een inloopdouche. Het geheel is uitgevoerd in licht sanitair en tegelwerk. De vloer is voorzien van vloerverwarming (elektrisch).

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolderkamer te bereiken op de tweede verdieping, met de opstelplaatsen voor de cv-installatie (2001) en de wasapparatuur en ook een dakraam. De ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te creëren.


Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk doordat deze grotendeels verhard is. Door de leilindes in de tuin is er veel privacy.

De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een privé oprit, geschikt voor één auto, bevindt zich voor de bijkeuken en er is voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto in de rustige straat voor het huis.

Wonen in moergelstel!
Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2
  • Inhoud 529 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 90m2 (op het westen)
  • Voortuin: 27m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MOERGESTEL A 5416
  • Oppervlakte 208m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenschuur 50 in Moergestel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 508.000 - 585.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Korenschuur 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Korenschuur 50 in Moergestel ligt tussen de 508.000 en 585.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenschuur 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Griete Veldeke 4
Griete Veld. 4 Moergestel
82%
145 m² -8 m²
250 m² +42 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Postelstraat 10
Postelstraat 10 Moergestel
78%
116 m² -37 m²
374 m² +166 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 360.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wilgenstraat 7
Wilgenstraat 7 Oisterwijk
70%
156 m² +3 m²
209 m² +1 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vooskerbos 16
Vooskerbos 16 Moergestel
63%
194 m² +41 m²
531 m² +323 m²
vrijstaande woning
€ 665.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oisterwijk


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korenschuur 50 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenschuur 50 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,59 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 0,78 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 3,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 624.919

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenschuur 50.