Vrijstaand wonen aan de bosrand - Tilburgseweg 30, Moergestel
Vraagprijsindicatie: € 1.125.000 k.k.
Aan de lommerrijke rand van Moergestel, onderdeel van de Parel van Brabant (gemeente Oisterwijk), ligt deze vrijstaande woning op een perceel van 1.152 m². Hier komen rust, ruimte en bereikbaarheid samen. Binnen vijf minuten rijdt u binnendoor naar Tilburg, en via de nabijgelegen A58 bent u binnen korte tijd in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch.
Wonen met licht, luxe en privacy
De woning biedt circa 210 m² woonoppervlak en is doordacht ontworpen rondom licht, leefruimte en comfort.
Het natuurlijke lichtplan zorgt voor een prettige, open sfeer in elke ruimte.
Zowel de woonkamer als de master bedroom hebben moderne schuifpuien naar de achtertuin, die volledige privacy biedt.
Indeling en voorzieningen
• Vier slaapkamers en een kantoor aan huis
• Master bedroom met luxe badkamer op de begane grond
• In totaal drie badkamers en drie toiletten
• Moderne keuken met bijkeuken, gerealiseerd in de uitbouw
• Volledig geïsoleerd, dubbel glas, energielabel C
• Automatische rolluiken in donker antraciet
• Grote garage in spouw, carport en twee opritten
• Twee royale overkappingen (noord en zuid) – altijd zon of schaduw
• Uitstekende verlichting aan zowel het woonhuis als de overkappingen
• Verzorgde tuin met volwassen groen en sfeervolle vijverpartij
Een unieke ligging
De woning ligt op de grens van het dorp en de natuur - tegen de bosrand met uitzicht op groen, rust en privacy zonder inkijk.
Gelegen in de Parel van Brabant, de bosrijke gemeente Oisterwijk, waar Moergestel onderdeel van is.
Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving met een lage bevolkingsdichtheid.
De woning ligt vlakbij het centrum en grenst aan de bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar, met veel voorzieningen in de buurt.
Gesitueerd op fietsstafstand van het centrum van Moergestel, op loopafstand van een supermarkt en op fietsstafstand van een treinstation.
De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts twee minuten rijden.
Daarnaast heeft de woning een centrale ligging in de driehoek Tilburg - Eindhoven - ’s-Hertogenbosch, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting werk, scholen en voorzieningen.
Karakter en klasse
Deze woning combineert de rust van het buitenleven met de luxe en functionaliteit van een modern, instapklaar huis.
De balans tussen licht, ruimte en afwerking maakt dit een exclusieve kans binnen het hogere segment van Moergestel.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Tilburgseweg 30 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tilburgseweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Tilburgseweg 30 in Moergestel ligt tussen de 1.116.000 en 1.297.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.125.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tilburgseweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Tilburgseweg 30 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tilburgseweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tilburgseweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Tilburgseweg 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
