Ewoudsdam 15, Zevenbergschen Hoek
176 m²
910 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Grintweg 34 4782 AE Moerdijk
€ 655.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 694.000 -
695.000
Wonen
160 m2
Perceel
1.430 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.430m2, een woonoppervlakte van 160m2 en een externe ruimte van bijna 290m2. Het perceel heeft bestemmingsplan; wonen en wonen-1, hierdoor zijn er vele mogelijkheden voor het vestigen van een onderneming! Altijd al uw catering of auto bedrijf aan huis willen hebben? Dit is uw kans!
Zodra u de oprit opkomt waant u zich in een oase van vrijheid, mogelijkheden en nostalgie!
De prachtige monumentale Magnolia en de vele fruitbomen dragen bij aan een stijlvolle uitstraling.
De woning is compleet verbouwd en uitgebouwd in 2007 waarbij de mooie tijdloze elementen zoals het glas-in-lood zijn behouden en verbeterd naar de maatstaven van nu.
Links van de oprit bevindt zich de voormalige boeren woning, omgebouwd tot een sfeervolle delicatessen winkel. Vanaf hier zijn de mogelijkheden eindeloos! De bergingen, productiekeuken en loods kunnen vele functies dienen.
Dit karakteristieke object is gelegen nabij de dorpskern van Moerdijk en op 10 minuten rijden van de uitvalswegen A16 (Breda- Rotterdam) en A17 (Roosendaal). Het wandelgebied “De Appelzak” aangrenzend aan het “Hollandsdiep” ligt op 6 minuten loopafstand waar u heerlijk kunt genieten van de natuur, een flinke wandeling kan maken en/of vertoevend op een bankje de bootjes voorbij ziet varen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 655.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.094
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 1430 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 119m2 (op het zuiden)
- Achtertuin: 759m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KLUNDERT D 1838
- Oppervlakte 1430m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grintweg 34 in Moerdijk
We kunnen er naast zitten voor Grintweg 34. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.430 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 694.000 -
695.000
+3.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 655.000
€ 4.094/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grintweg 34 in Moerdijk ligt tussen de 694.000 en 695.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 655.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grintweg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Polanen. 23
Klundert
58%
189 m²
+29 m²
788 m²
-642 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grintweg 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-09-2023
Te koop
11-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grintweg 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grintweg 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,37 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 6,36 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.710
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grintweg 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grintweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grintweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grintweg 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus