Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
148 m2 wonen
432 m2 perceel
5 kamers
C

Oudebaan 48 6596 DG Milsbeek

148 m²
wonen
432 m²
perceel
5
kamers
148 m²
432 m²
5 kamers
C
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 518.500 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
17 m²
Buitenruimte
€ 502.000 – 584.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.503/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tegenover royale groenvoorziening in een rustige woonomgeving gelegen keurig onderhouden uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met GARAGE, CARPORT, TUINBERGING en fraai aangelegde ruime achtertuin.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, U-vormige eet-/woonkamer met gashaard, deels vloerverwarming (woonkamer), schuifpui naar terras met overkapping en tuin, open keuken met luxe keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot terras en tuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
voorzolder, bergruimte met Nefit Ecomline HR combiketel (bouwjaar 2003), 4e slaap-/werkkamer met dakraam.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met alle privacy, stenen tuinberging, volledig geïsoleerde garage voorzien van doucheruimte.

Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd; voorzien van kruipruimte-, muur-, glas- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (uitgezonderd houten achterdeur met dubbele beglazing, toiletruimte houten kozijn met enkele beglazing). In 2023 zijn 21 stuks zonnepanelen, ligging zuidenwesten, geplaatst. Er is vloerverwarming in de woonkamer en in de badkamer aanwezig.
Er zijn parkeermogelijkheden voor 4 auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Fraai aangelegde achtertuin met alle privacy, stenen tuinberging, volledig geïsoleerde garage voorzien van doucheruimte.

Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 502.000 - 584.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
432 m2
Inhoud
500 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2
Achtertuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oudebaan 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 518.500
15-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
06-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 502.000 – 584.000
Woningwaarde
€ 518.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.98%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Langstraat 39
Verkocht aug 2025
Langstraat 39
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Langstraat 16
Verkocht dec 2025
Langstraat 16
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Kamilleweg 15
Verkocht mei 2026
Kamilleweg 15
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15070
€
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 421,-
Rioolheffing · eigenaar € 178,-
Rioolheffing · bewoners € 64,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.489,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oudebaan 48

De WOZ-waarde van Oudebaan 48 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebaan en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebaan 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Milsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.04 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Cuijk 7.95 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 8.67 km · Treinstation
  • Boxmeer 9.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 435.421
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oudebaan 48 in Milsbeek ligt tussen de 502.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudebaan. Met een vraagprijs van € 518.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudebaan 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.