In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koenselberg 10 Milsbeek is

€ 335.000 - 389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Koenselberg 10 6596 BC Milsbeek

107m²

255m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koenselberg in Milsbeek ligt deze bijzondere woning. Koenselberg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koenselberg. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Milsbeek, dat kan zeker in deze buurt. Koenselberg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Milsbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Milsbeek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koenselberg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 389.000
Woningwaarde
+5.65%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gennep

OZB € 298,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Koenselberg 10

De WOZ-waarde van Koenselberg 10 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koenselberg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koenselberg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.772
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 8.07km - Treinstation
Mook Molenhoek 8.77km - Treinstation
Boxmeer 9.13km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Drie Vijvers 0.36km - School
Basisschool Het Telraam 3.33km - School
Basisschool De Staaij 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Koenselberg 10 6596 BC Milsbeek

107m²

255m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koenselberg 10 in Milsbeek ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koenselberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koenselberg 10? Bekijk het complete waarderapport.