Gelegen aan de Wethouder Koenenstraat in Millingen aan de Rijn ligt deze unieke eengezinswoning. Wethouder Koenenstraat 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wethouder Koenenstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Millingen aan de Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+12% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wethouder Koenenstraat 34 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Koenenstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Koenenstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wethouder Koenenstraat 34 in Millingen aan de Rijn ligt tussen de 262.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Koenenstraat. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Koenenstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
