Weversbuurt 19 8454 JK Mildam

Soms komt alles samen. De rust van het buitenleven, hoogwaardige afwerking, karaktervolle details én het comfort van nu.

Deze indrukwekkende woonboerderij in Mildam combineert landelijke charme met moderne luxe. Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en in 2019 vrijwel volledig vernieuwd met behoud van karakter en authenticiteit.

Deze stijlvolle woonboerderij beschikt over circa 200m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 4.190m². Grote glaspartijen, zichtbare gebinten, gietvloeren met vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. Daarbij biedt het perceel volop ruimte met een natuurlijke vijver, moestuin, diverse terrassen én een vrijstaande bijgebouw (mantelzorgwoning).

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier is ook het toilet met fonteintje aanwezig. De leefruimte is royaal opgezet en vormt één harmonieus geheel met de zitkamer en luxe woonkeuken. De open trap functioneert hierbij subtiel als roomdivider. Direct valt de strakke gietvloer met vloerverwarming in combinatie met en de warme, landelijke sfeer op.

De keuken achter in de boerderij is uitgevoerd met een betonnen werkblad en een royaal spoel- en kookeiland. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan luxe en comfort. Zo beschikt de keuken over een kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combioven, extra oven en wijnkoeler.

Dankzij de grote schuifpuien aan de zij- en achterzijde staat binnen continu in verbinding met buiten en geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van vrij uitzicht over de landerijen.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen inloopkast en luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopregendouche, toilet, designradiator en verwarmde spiegel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluitingen, waterontharder, cv-opstelling en een achterdeur naar buiten.

Vanuit de woonkamer bereik je het karaktervolle voorhuis. Hier bevinden zich een sfeervolle tv-kamer en een kantoorruimte met eigen entree. De ruimtes zijn middels stijlvolle stalen deuren verbonden met de leefruimte. Op diverse plekken zijn de authentieke houten balkenplafonds behouden gebleven, wat perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van de woning.

Eerste verdieping
Via de massief houten trap bereik je de royale overloop met open vide, waar de imposante gebinten prachtig zichtbaar zijn en direct sfeer geven aan deze verdieping.

Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vast bureau en een ruime slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer in het voorhuis reikt tot in de nok en versterkt het karakter van de woonboerderij.

De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopregendouche, verwarmde spiegel en vloerverwarming.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, welke zich over vrijwel de volledige diepte van de woning uitstrekt.

Tuin en buitenleven
Ook buiten is het genieten van rust, ruimte en vrijheid. De tuin sluit naadloos aan op de landelijke omgeving en beschikt onder meer over een natuurlijke vijver, een moestuin en meerdere terrassen. Het royale vlonderterras aan de woning vormt een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen.

Op het erf staat daarnaast een praktisch bijgebouw met carport voor twee auto’s en aan weerszijden houten bergingen voor tuin- en opslagruimte.

Een extra bijzonder element op het perceel is de aanwezige mantelzorgwoning uit 2018. Deze zelfstandige woonruimte beschikt onder andere over een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en volledige vloerverwarming. (Het gebruik hiervan is momenteel onderhevig aan regelgeving en dient door koper nader onderzocht te worden.)

Bijzonderheden

• Vrijwel volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2019
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen gecombineerd met hoogwaardige isolatievoorzieningen
• Luxe woonkeuken en hoogwaardige sanitaire afwerking
• Vrijstaande mantelzorgwoning aanwezig op het perceel
• Vrij uitzicht over omliggende landerijen
• Gietvloeren met vloerverwarming in vrijwel de gehele woning
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• IBA-systeem vernieuwd in 2019 met overstort op riool

Een woonboerderij als deze komt zelden beschikbaar. Een sfeervolle en stijlvolle plek waar luxe, ruimte en landelijk wonen op bijzonder fraaie wijze samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en rust die deze plek te bieden heeft.

Toon meer Toon minder