Huispedia
110 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
C

Maansteen 89

110 m²
144 m²
5 kamers
C
3643 BJ Mijdrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 5.136/m²
Vraagprijs per m²
€ 512K – 568K
Huispedia Woningwaarde
1990
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Moderne en duurzame gezinswoning met vier slaapkamers en een verrassend ruime kelder
Zoekt u een woning waar u direct in kunt trekken zonder te hoeven klussen? Deze sfeervolle tussenwoning aan de Maansteen 89 in Mijdrecht biedt precies dat. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, combineert dit huis modern wooncomfort met duurzame extra's zoals 11 zonnepanelen. Met een grondige renovatie van de bovenverdiepingen in 2024 en schilderwerk uit hetzelfde jaar is dit het ideale thuis voor starters of een jong gezin.
BEGANE GROND
U komt binnen in de lichte hal met de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De woonkamer is in 2010 aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor er een zee aan leefruimte is ontstaan. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. De gehele verdieping is voorzien van een strakke plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Een uniek kenmerk is de kelderruimte die tijdens de uitbouw is gerealiseerd; een perfecte plek voor extra voorraad of als rustige hobbyruimte.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze volledige verdieping is in 2024 gerenoveerd en zeer netjes afgewerkt. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en bieden een rustige basis voor de nachtrust. De badkamer is functioneel ingericht en van luxe gemakken voorzien, waaronder een ligbad met whirlpool-functie, een wastafelmeubel en een tweede toilet
TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping heeft in 2024 een complete update gekregen. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die door het grote dakraam een open en licht karakter heeft. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger praktisch opgesteld, en er is volop bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
TUIN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, wat veel ruimte biedt voor een royale zithoek. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en handige werkbanken. De tuin is uiteraard ook via een achterom bereikbaar.
KORTOM
Maansteen 89 is een woning die met veel zorg is bewoond en gemoderniseerd. Van de unieke kelderruimte tot de 11 zonnepanelen uit 2022; alles is tot in de puntjes verzorgd. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte en de prettige sfeer zelf te ervaren.
BIJZONDERHEDEN
- Eerste verdieping en zolder volledig gerenoveerd in 2024;
- Voorzien van 11 zonnepanelen (2022);
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024;
- Royale uitbouw aan de achterzijde inclusief ruime kelder (2010);
- Vloerverwarming op de gehele begane grond.
Afstanden in autominuten:
Amsterdamse Zuidas - 20 minuten
Amsterdam Centrum - 30 minuten
Stadshart Amstelveen - 20 minuten
Schiphol - 20 minuten
Utrecht Centrum - 30 minuten
Station Breukelen- 15 minuten
Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Ouderdomsclausule” “Notariskeuze”
Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!
DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nouige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom."

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 - 568.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 565.000
  2. Te koop
  3. 01-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 512.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.909/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Smaragd 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.000 k.k.
    Winnend bod
  • Toermalijn 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Saffier 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15050
€
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.590,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maansteen 89

De WOZ-waarde van Maansteen 89 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maansteen en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maansteen 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mijdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 13.46 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 13.54 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maansteen 89 in Mijdrecht ligt tussen de 512.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Maansteen. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maansteen 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.