Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
A

Hofland 10-A

58 m²
2 kamers
A
3641 GE Mijdrecht
Verkocht in december 2024
Vraagprijs
€ 389.000
€ 6.707/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 416K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
**LET OP: deze woning doet op het laatste moment NIET mee aan de NVM Open Huizen Dag.**
Instapklaar wonen op een fijne plek in Mijdrecht
Modern, licht en op loopafstand van het centrum! Dit verzorgde 2-kamerappartement is in 2023 volledig gemoderniseerd en beschikt over een fijne woonkamer met balkon, ruime slaapkamer en een moderne badkamer uit 2024. Met een eigen berging en parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein is het plaatje compleet.
In 2015 zijn deze twaalf appartementen met eigen parkeerterrein gerealiseerd. Het kleinschalige complex heeft een verzorgde uitstraling met karakteristieke gevels in traditioneel meerkleurig metselwerk. Aan de achterzijde ligt het gezamenlijke parkeerterrein, waar u als bewoner recht van parkeren heeft.
De ligging is ideaal: vanuit het appartement wandelt u zo naar het gezellige centrum van Mijdrecht. Hier vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken en diverse andere winkels, maar ook cafés, lunchrooms en restaurants. Ook scholen, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de groene omgeving bovendien volop mogelijkheden.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto rijdt u eenvoudig richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht en ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen met de omliggende plaatsen. Zo woont u hier centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bel-/intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.
Appartement:
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement. U komt binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte PVC-vloer en stijlvolle zwarte stompe binnendeuren zorgen direct voor een moderne en sfeervolle uitstraling.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht richting het dorpscentrum.
De keuken dateert uit 2015 en is uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekenradiator en inbouwspots. De ronde spiegel met ledverlichting maakt de stijlvolle uitstraling compleet.
De separate toiletruimte is uitgevoerd met dezelfde wand- en vloertegels als de badkamer en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit op het binnenplein met de parkeerplaatsen en bergingen.
Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Kortom: een modern en instapklaar appartement op een centrale plek in Mijdrecht. Met het centrum om de hoek, een fijn balkon, ruime slaapkamer, vernieuwde badkamer, eigen berging én parkeergelegenheid heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten u het appartement graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging!
Algemeen:
- Instapklaar 2-kamerappartement op de eerste verdieping;
- In 2023 volledig gemoderniseerd;
- Moderne badkamer uit 2024;
- Lichte PVC-vloer en stijlvolle zwarte binnendeuren;
- Balkon;
- Eigen berging;
- Parkeren op het collectieve parkeerterrein;
- Op loopafstand van het centrum van Mijdrecht;
- Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen in de omgeving;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 416.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
185 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 389.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 380.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.862/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hofland 8-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hofland 10 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Hofland 14-A Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12210
€
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 254,-
Rioolheffing · eigenaar € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hofland 10-A

De WOZ-waarde van Hofland 10-A is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofland en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hofland 10-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Een beeld van Mijdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.33 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Woerden 14.17 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 14.22 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 14.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
44%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hofland 10-A in Mijdrecht ligt tussen de 380.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofland. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofland 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.